Здравствуйте!
В 2008 году было приобретено нежилое помещение по цене 8, 4 млн. руб.
Будут ли начисляться налоги при продаже этого помещения по цене 15 мл. руб.
В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
11
Галина
Могут подойти
11 комментариев
27 октября 2016, 13:14
Лучший совет
Если собственник физическое лицо, и под понятием "приобретено" Вы имеете ввиду зарегистрирована собственность, то налогов нет.
10
0
127/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 октября 2016, 20:09
К сожалению,налог светит.
1
0
25/50 000
0/50 000
Галина
30 октября 2016, 09:22
Меня это и смущало.
0
0
19/50 000
0/50 000
Галина
30 октября 2016, 09:10
Спасибо, Жанна!
Помещение использовалось в предпринимательских целях. В нем располагалась стоматология.
Помещение использовалось в предпринимательских целях. В нем располагалась стоматология.
0
0
121/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 октября 2016, 13:50
А это нежилое помещение в каких целях использовалось?????
если тихохонько себе стояло-то налога не будет
Читаем НК РФ ст 217
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Положения настоящего пункта НЕ распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
Обратите внимание на последние две строчки.Возможно и правильно смущало,что нежилое.Оно обычно и используется в предпринимательской деятельности
если тихохонько себе стояло-то налога не будет
Читаем НК РФ ст 217
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Положения настоящего пункта НЕ распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
Обратите внимание на последние две строчки.Возможно и правильно смущало,что нежилое.Оно обычно и используется в предпринимательской деятельности
2
0
1 057/50 000
0/50 000
27 октября 2016, 15:34
Если это нежилое помещение сдавалось в аренду,то налог будет в независимости от срока владения.С любой суммы продажи.
2
0
117/50 000
0/50 000
27 октября 2016, 13:35
При владении имуществом более 3 лет и последующей его продаже,налога с дохода не возникает.
5
0
91/50 000
0/50 000
Галина
27 октября 2016, 13:51
Спасибо,Юлия. Меня смущало, что недвижимость нежилая.
0
0
55/50 000
27 октября 2016, 14:02
этот налог применим не только к недвижимости, но и другому имуществу,стоимостью свыше 1 млн. рублей. Как вариант,это может быть автомобиль... и т.д.
0
0
148/50 000
Галина
27 октября 2016, 14:10
спасибо.
0
0
8/50 000
Галина
27 октября 2016, 13:22
Спасибо, Даниил.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости