Поиск по журналу

Москва и МО

Нологовый вычет

Евгений S

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

625

Всем большое спасибо за ответы! Уточняю свой вопрос. В марте этого года продал долю в квартире (в собственности менее 3-х лет) и купил 2-комн. квартиру за 7 500 000 руб. Сейчас эту квартиру продаю и покупаю другую. В следующем году буду подавать налоговую декларацию на налоговый вычет с продажи за долю и за квартиру. Можно ли воспользоваться налоговым вычетом с продажи за несколько объектов в одном году?

Автор

Евгений S

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

9 комментариев

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 11:52

Лучший совет

Лучше Вам обратиться к налоговому консультанту, где Вы и будете подавать налоговую декларацию. Поскольку Писем Минфина по трактовке ст. 220 НК РФ выходит очень много и разъяснений много. До 2010 года был один порядок по налоговым вычетам в одном налоговым периоде, сейчас другой. Советов может быть много, а истина в налоговом органе по месту нахождения Вашего имущества!

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:13

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:17

Извиняюсь за пред. коммент ст. 219 это к другому вопросу было адресовано(((((

Анна специалист

30 мая 2012, 00:14

нет. или-или.
Наверное, выгоднее оплатить за долю. Естественно, я не вижу никаких документов. Чисто умозрительное заключение.
Странно, что консультируетесь сейчас, не навели справок перед сделкой.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

29 мая 2012, 09:53

Налоговый вычет 1 млн с 1 объекта в налоговый период, т.е календарный год.

Виталий Котов

28 мая 2012, 19:07

С покупки - имущественный налоговый вычет применяется один раз на 2000000 руб., если ранее данным вычетом не пользовался. (И все!!!)

Виктория Парфёнова

28 мая 2012, 18:49

Если при продаже квартиры укажете ту стоимость, по которой ее приобретали - налога не возникнет. Доход от продажи минус расход на ее приобретение равно ноль.
Теперь по комнате: если продали за сумму, превышающую 1 млн., то с дельты цены минус 1 млн. должны заплатить налог 13%.

Уважаемый Евгений.
Так как цена вопроса не мала, обратитесь к профессиональным налоговым консультантам. Они же помогут правильно оформить документы.

Виктория Терехова

28 мая 2012, 10:56

Если по ДКП продажа доли менее 1 млн, то вычета нет, и налога соответственно тоже. При продаже квартиры если по ДКП 7500000, то налог 13% на сумму 6 500 000 , т.е.845 000, но можно уменьшить доход на сумму произведенных расходов(если по ДКП при приобретении было тоже 7 500 000), то налога нет. При покупке вычет на сумму 2 000 000 руб - 260 000 руб.