Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
норма площади на человека в спб?
Подскажите пожалуйста какая норма площади положена на человека в СПБ?
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
19 сентября 2013, 20:02
Лучший совет
10
0
у меня по сертификату указано 54 кв. м., но это по Архангельской области... А по спб мне нужно купить 86 кв.м. получается???? на трех членов семьи.
0
0
19 сентября 2013, 20:22
Евгений, похоже вы путаете нормы соц.жилья и ваши возможности. Это нормы по которым дается жилье очередникам, по которым предоставляется жилье ветеранам, когда идет расселение аварийного фонда, когда жилье приобретается по различным соц.программам..., по сертификатам, в/ипотекам.. ну и так далее.. Почитайте закон. Если хотите получить полный и квалифицированный ответ, сообщите что за сертификат у вас? я же старался вам ответить на вопрос так, как он был задан :))
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
19 сентября 2013, 20:28
Я вам рекомендую нанять себе профессионального риэлтора, который вас не только проконсультирует, но и решит все ваши вопросы с подбором квартиры, сопроводит сделку на всех этапах.. Вы получите все гораздо быстрее, нежели сами будете терять время и во все вникать. У вас наверняка есть дела поважнее, работа, семья и т.д... Доверьте эту проблему специалисту..
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
сертификат по переселению с крайнего севера и на ту сумму которая там указана можно купить только комнату, а надо 54 м. кв., вот и хотел узнать может в спб меньшая площадь положена
0
0
19 сентября 2013, 21:03
Понятно, Сергей Щетинин уже ответил вам, смотрите ниже..
0
0
Ольга Никитич
21 сентября 2013, 02:12
а я почему-то подумала, что Евгению выдан сертификат на Арх.обл., раз по нормативам стоимости жилья в Арх.обл ему рассчитали.
0
0
Ольга Никитич
21 сентября 2013, 02:15
так так, посчитаем…. Ну да! Если б дали на Питер, то сумма была бы побольше, чем 2млн., кот. Евгений указал в соседней теме. Разве что на Лен.обл дали, туда на сотню больше получается, чем на Архангельск.
0
0
20 сентября 2013, 23:35
Евгений, с северными сертификатами работал не один раз, вам сертификат дан на СПБ и область. Выбирайте жильё в области, оно дешевле, в т.ч. можете купить дом( там есть специфика по цене дома и участка). В соответствии с советом Ольги Никитич норма для вас 9 м. А ёщё лучше подобрать специалиста и он решит ваш вопрос. Кстати, из средств северного сертификата может быть произведена оплата услуг АН, только это должно быть прописано в ДКП.
1
0
Ольга Никитич
20 сентября 2013, 18:05
Евгений, Вы можете приобрести жилье НЕ менее УЧЕТНОЙ нормы площади жилого помещения на одного человека, установленного для соответствующего муниципального образования.
Так, в Санкт-Петербурге в соответствии п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
- 9 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
- 15 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.»
Т.е. раз сертификат Вам дали на троих, то общая площадь приобретаемого Вашей семьей жилого помещения - если это отдельная квартира - должна быть не менее 27 кв.м, если комната(ы) в коммуналке то на семью должно приходиться не менее 45 кв.м общей площади квартиры. (и соц.нормы по Санкт-Петербургу тут не причем).
А сам размер Вашей субсидии рассчитывался как раз исходя из норматива жилищной обеспеченности, используемого для определения размера суммы субсидии, равной 18 кв. метрам общей площади жилого помещения на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Архангельской обл.
Евгений, поддержу своих коллег, обращайтесь к профессионалам, сами - увязните и в документах и в расчетах.
Так, в Санкт-Петербурге в соответствии п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
- 9 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
- 15 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.»
Т.е. раз сертификат Вам дали на троих, то общая площадь приобретаемого Вашей семьей жилого помещения - если это отдельная квартира - должна быть не менее 27 кв.м, если комната(ы) в коммуналке то на семью должно приходиться не менее 45 кв.м общей площади квартиры. (и соц.нормы по Санкт-Петербургу тут не причем).
А сам размер Вашей субсидии рассчитывался как раз исходя из норматива жилищной обеспеченности, используемого для определения размера суммы субсидии, равной 18 кв. метрам общей площади жилого помещения на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Архангельской обл.
Евгений, поддержу своих коллег, обращайтесь к профессионалам, сами - увязните и в документах и в расчетах.
2
0
20 сентября 2013, 14:20
Для приобретения площадь большая в сертификате - да, меньшая - нет.
0
0
20 сентября 2013, 11:13
Мне кажется Вы уже задавали такой вопрос и мы на него отвечали не так давно?
Обратитесь за помощью.
Самодеятельность, иногда, никчему хорошему не приводит.
Обратитесь за помощью.
Самодеятельность, иногда, никчему хорошему не приводит.
3
0
20 сентября 2013, 08:49
Какая площадь указанна в сертификате, такую и надо приобретать, больше можно, но меньше нет.
0
0
20 сентября 2013, 00:44
Если у Вас сертификат - Вы должны использовать его на приобретение объекта не меньшей площади, чем указано... Нормативы по предоставляемой площади в регионе приобретения - значения не имеют...
1
0
Сергей Николаевич
19 сентября 2013, 20:34
У Вас сертификат переселения с севера? Это указано,что купить нужно не менее 54 м. жилье,можете больше,если есть своя доплата.
6
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Статья 1. установить в санкт-петербурге размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека:
1. Для отдельных квартир:
36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;
25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из 2 человек;
20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
При этом размер общей площади квартир определяется как сумма площадей всех их помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
2. Для коммунальных квартир:
25 квадратных метров жилой площади для одиноко проживающих граждан;
18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из 2 и более человек.
с уважением, Ежов А.В.