Поиск по журналу

Вся Россия

Нотариально заверенное заявление об отсутствии брака

Галина Пацей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

12 579

Добрый день! Нужно ли мне сейчас при продаже квартиры нотариально заверенное заявление, что на момент покупки я не состояла в браке. Квартира приобреталась по ДДУ, сохранилось заявление нотариальное, что на момент покупки в браке не состояла, датированное 2013 годом. Один собственник, прямая продажа. Регион сделки - Ленинградская область.

Автор

Теги

Галина Пацей

продажа квартиры

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Нахимовский проспект

5 мин.

Сивашская улица, 7К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 комментариев

Михаил Морозан

13 ноября 2018, 12:29

Лучший совет

Доброго дня. Заявление 2013 года можете приложить к пакету документов, этого будет вполне достаточно. С уважением.

Михаил Морозан

13 ноября 2018, 13:14

Просто нотариусы хотят получить дополнительный доход- это так, одним словом.

Татьяна Литвинова

13 ноября 2018, 15:04

Даниил, это в Москве принято заявлять об отсутствии супруга фразой в договоре. А в Питере до недавнего времени Росреестр требовал нотариально заверенное заявление продавца.

Татьяна Литвинова

13 ноября 2018, 15:24

А теперь еще при отсутствии заявления продавца или согласия супруга могут квартире черную метку влепить. Не отмоешься потом...

Даниил Пятецкий

13 ноября 2018, 14:56

Объясните покупателю, что фраза в договоре про брак равнозначна тому, что будет заверено нотариусом на бланке. Нотариус не устанавливает факт излагаемый в заявлении, он всего лишь свидетельствует подпись. Для Росреестра этот документ не требуется, обязательным он не является. На практике дополнительные расходы по сделке оплачивает сторона инициатор. Если и требование покупателя, то можете смело попросить у него компенсации этих затрат.

Татьяна Литвинова

13 ноября 2018, 14:30

Когда Вы подписывали ДДУ, Вы были не в браке. А когда право собственности оформляли? А когда ремонт делали (если новостройка была без отделки)?
Я бы на месте покупателя тоже попросила свежее заявление, что нет супруга, который может на что-то претендовать ;о)

Галина Пацей

Автор

13 ноября 2018, 14:45

От ДДУ заявления не осталось, это осталось, когда я оформляла право собственности в рег. палате. Ремонт от застройщика все в актах приемки прописано, все так и осталось. Супруг то есть, но появился гораздо позже и к этим квадратным метрам отношения не имеет.

Татьяна Литвинова

13 ноября 2018, 15:02

Это Вы знаете, что он отношения не имеет. А покупатель об этом не знает ;о)

Галина Пацей

Автор

13 ноября 2018, 16:38

Я согласна, если его нет, сделать, но оно есть и на момент получения права собственности я в браке не состояла, о чем написано в свидетельстве о заключении брака через три года. Покупатель не знает о чем? О том, что не делали ремонт и дополнительно не вкладывались, простите, он видел квартиру, где ремонт от застройщика максимум тысяч на 20 тянет. Зато слезно умоляет, чтобы пустили делать ремонт до момента перехода собственности. Как вам это?

Надежда Гарнюк

13 ноября 2018, 14:01

Лично не удостоверялась еще, но здесь, на форуме, кто-то писал, что сейчас в МФЦ уже есть форма заявления об отсутствии брака, попробуйте сами уточнить

Ирина Криксунова

13 ноября 2018, 13:56

Ваш документ действителен, приостановки не будет. Галина, как вариант предложите им в таком случае самим оплатить данное заявление.

Галина Пацей

Автор

13 ноября 2018, 13:37

Спасибо Вам за отклики. Это покупатель и его представитель хочет новое заявление об отсутствии брачных отношений на момент покупки, мне не жалко 1000 рублей для нотариуса, просто зачем платить, если она есть у меня на руках, пусть и датированная 2013 годом. Слышу в ответ только, что регистраторы могут приостановить сделку.

Арман Барекян

13 ноября 2018, 12:50

Галина, если одни собственник, то нотариус действительно не нужен и ничего заверять дополнительно не надо, даже с ипотечным покупателем. Этот вопрос должен волновать только покупателя и его представителя, толковый специалист во всём разберётся и не станет напрягать по этому вопросу.

Галина Пацей

Автор

13 ноября 2018, 12:36

Спасибо, Михаил. Просто нотариус пытался сказать, что формы заявлений на продажу и покупку квартир разные, и старое заявление не подойдет. Хотя какая разница, единственный собственник, покупатели не ипотечники, ДКП простой. Регистраторы же не смогут приостановить сделку?