нотариальное заявление при купле-продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

нотариальное заявление при купле-продаже квартиры

ID: 20443163

19 ноября 2018

Вся Россия

9 450

Добрый вечер. Я приобретала квартиру по договору долевого участия и для регистрации договора в росреестре делала нотариально заверенное заявление о том, что в зарегистрированном браке не состою. Квартира в моей собственности, и я зарегистрировалась в ней по месту жительства. Теперь эту квартиру я продаю. И мой риелтор говорит, что заявление нужно новое, т.к. в имеющемся стоит мой старый адрес прописки, ссылаясь, что росреестр при регистрации договора купли-продажи сделает приостановку. Действительно ли мне придется делать новое заявление?

Автор

Теги

ID: 20443163

купля-продажа документы

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:14

Лучший совет

Нет, заново делать не нужно. Тему обсуждали пару дней назад. Пройдите по ссылке, есть интересные мнения.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:16

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-notarialno-zaverennoe-zajavlenie-ob-otsutstvii-braka-286651/

96/50 000

Татьяна Никитина

3 декабря 2018, 09:26

Возможно, риэлтор подстраховывается на случай, если вдруг появился супруг, который теоретически мог потратиться на отделку, что в 2 раза увеличило стоимость квартиры. Это логичная просьба. Просто так и надо было объяснять, а не ссылаться на приостановку регистрации.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7005385

20 ноября 2018, 13:50

Не прав ваш риэлтор. К сожалению..

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20443163

Автор

19 ноября 2018, 21:35

Спасибо за советы. Хорошего вечера.

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 ноября 2018, 19:09

Ничего не надо. Если недвижимость в Московской области, то необходимое заявление можно сделать по тексту договора. Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга / заявление продавца о браке для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия или супруга. То есть даже при отсутствии согласия супруга / заявление об отсутствии брака регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Но все это в общем, возможны исключения. Например, при ипотеке банк/страховая компания могут потребовать такое заявление и в случае его непредоставления в сделке будет отказано.

736/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях