Поиск по журналу

Вся Россия

нотариальное заявление при купле-продаже квартиры

ID: 20443163

19.11.2018

Вся Россия

9 572

Добрый вечер. Я приобретала квартиру по договору долевого участия и для регистрации договора в росреестре делала нотариально заверенное заявление о том, что в зарегистрированном браке не состою. Квартира в моей собственности, и я зарегистрировалась в ней по месту жительства. Теперь эту квартиру я продаю. И мой риелтор говорит, что заявление нужно новое, т.к. в имеющемся стоит мой старый адрес прописки, ссылаясь, что росреестр при регистрации договора купли-продажи сделает приостановку. Действительно ли мне придется делать новое заявление?

Автор

Теги

ID: 20443163

купля-продажа документы

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

8 624 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ленинский проспект

3 мин.

Ленинский проспект, 37, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

улица Обручева, 5, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Новые Черёмушки

6 мин.

Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:14

Лучший совет

Нет, заново делать не нужно. Тему обсуждали пару дней назад. Пройдите по ссылке, есть интересные мнения.

Арман Барекян

19 ноября 2018, 18:16

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-notarialno-zaverennoe-zajavlenie-ob-otsutstvii-braka-286651/

Татьяна Никитина

3 декабря 2018, 09:26

Возможно, риэлтор подстраховывается на случай, если вдруг появился супруг, который теоретически мог потратиться на отделку, что в 2 раза увеличило стоимость квартиры. Это логичная просьба. Просто так и надо было объяснять, а не ссылаться на приостановку регистрации.

ID: 7005385

20 ноября 2018, 13:50

Не прав ваш риэлтор. К сожалению..

ID: 20443163

Автор

19 ноября 2018, 21:35

Спасибо за советы. Хорошего вечера.

Даниил Пятецкий

19 ноября 2018, 19:09

Ничего не надо. Если недвижимость в Московской области, то необходимое заявление можно сделать по тексту договора. Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга / заявление продавца о браке для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия или супруга. То есть даже при отсутствии согласия супруга / заявление об отсутствии брака регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Но все это в общем, возможны исключения. Например, при ипотеке банк/страховая компания могут потребовать такое заявление и в случае его непредоставления в сделке будет отказано.