Налог будет исчисляться по старому: 13% от суммы в дкп за минусом расходов‌‌‌

Рискну высказать альтернативное мнение. С одной стороны, НК РФ вроде бы четко указывает на то, что на квартиры, приобретенные до 1.01.2016 статья 217.1 не распространяется. С другой стороны не вижу препятствий к тому, что налоговые органы попытаются трактовать формулировку "применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года" так, как им выгодно. В этом случае ссылки на этот форум для доказательства вашей правоты вам будет недостаточно. Очень рекомендую обратиться с вашим вопросом в налоговый орган и получить официальную бумагу с разъяснениями по вашей конкретной ситуации. Скорее всего ответ будет такой же, что вам дали коллеги. Но кто их знает, этих налоговых инспекторов....

Елена, у Вас квартира оформлена в собственность в 2014 году, сравнительно Вы не попадаете под новые изменения. Вы налог от прибыли платите от стоимости квартиры, минус сумма расходов на приобретение квартиры. Если полученный доход меньше или равна 1 млн рублей, то освобождаетесь от уплаты налогов, если сумма доходов выше 1 млн руб, то платите 13%. Как уже было сказано выше, в ДКП Вы можете указать 3,5 млн руб. В этом случае под налог Вы не поподаете.

Изменения в законодательстве распространяются только в отношении недвижимости, приобретенной в собственность после 1 января 2016 года. Закон не имеет обратной юридической силы, т.е. не распространяется, на права, приобретенные в собственность до указанного срока.

Добрый день. Все что преобрели до 01.01.2016 идёт по старым законам то есть 13% от суммы. А сумму можете указать такую же какая у вас в договоре была.