Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Новостройка: право собственности.

Вся Россия
1 370
14
Уважаемые эксперты, добрый день!
Сориентируйте, пожалуйста, с какого момента начинается отсчет времени владения новостройкой (для понимания истечения 3х лет нахождения объекта в собственности):
С момента подписания ДДУ, подписания акта приемки-передачи или оформления объекта в собственность?
Третий вариант логичен, но вдруг я заблуждаюсь.‌‌‌
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
С регистрации права. Это налоговый вычет на покупку раньше регистрации можно оформить - с момента подписания акта приема-передачи.
7
0
130/50 000
0/50 000
Александр Базилевский
2 июня 2014, 16:09
Государственная регистрация, определяет момент возникновения права. Вы же не платите имущественный налог до получения свидетельства на квартиру.
0
0
144/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 23:37
Вы не заблуждаетесь - идете в правильном направлении.
0
0
53/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 22:30
См. Свидетельство о гос. Регистрации права, точная дата там. Отсчитывайте!
0
0
74/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
30 мая 2014, 22:37
Логика и интуиция Вас не обманывают, с момента регистрации права собственности
0
0
78/50 000
0/50 000
С оформления в собственность
0
0
28/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 23:10
Права требующие гос. регистрации возникают с момента такой регистрации. Законодательством предусмотрены ограничения, но к Вашей ситуации они неприменимы.
2
0
153/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 17:15
Право собственности возникает с момента его государственной регистрации.
1
0
72/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 15:39
Третье. С момента регистрации права.
1
0
37/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 15:33
С момента регистрации права собственности.
1
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости