Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Новостройка: право собственности.
29 мая 2014
Вся Россия
1 321
14
Уважаемые эксперты, добрый день!
Сориентируйте, пожалуйста, с какого момента начинается отсчет времени владения новостройкой (для понимания истечения 3х лет нахождения объекта в собственности):
С момента подписания ДДУ, подписания акта приемки-передачи или оформления объекта в собственность?
Третий вариант логичен, но вдруг я заблуждаюсь.‌‌‌
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
С регистрации права. Это налоговый вычет на покупку раньше регистрации можно оформить - с момента подписания акта приема-передачи.
7
0
130/50 000
0/50 000
Александр Базилевский
2 июня 2014, 16:09
Государственная регистрация, определяет момент возникновения права. Вы же не платите имущественный налог до получения свидетельства на квартиру.
0
0
144/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 23:37
Вы не заблуждаетесь - идете в правильном направлении.
0
0
53/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 22:30
См. Свидетельство о гос. Регистрации права, точная дата там. Отсчитывайте!
0
0
74/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
30 мая 2014, 22:37
Логика и интуиция Вас не обманывают, с момента регистрации права собственности
0
0
78/50 000
0/50 000
С оформления в собственность
0
0
28/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 23:10
Права требующие гос. регистрации возникают с момента такой регистрации. Законодательством предусмотрены ограничения, но к Вашей ситуации они неприменимы.
2
0
153/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 17:15
Право собственности возникает с момента его государственной регистрации.
1
0
72/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 15:39
Третье. С момента регистрации права.
1
0
37/50 000
0/50 000
29 мая 2014, 15:33
С момента регистрации права собственности.
1
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости