Поиск по журналу

Москва и МО

Новостройка в сданном доме

Андрей

Обновлено 31.07.2020

Вся Россия

1 599

Здравствуйте, подскажите правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия? Объясняя это тем, что сделка займёт больше времени. Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?

Автор

Теги

Андрей

купля-продажа

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 286 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 22К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 25 м², этаж 4

Курская

7 мин.

улица Казакова, 8С2, Москва

4 комментария

Андрей

Автор

1 августа 2020, 13:55

Цдс

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 12:57

Имя застройщика, пожалуйста!

не риэлтор

31 июля 2020, 19:53

"правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия?" - если вы еще не вносили предоплату (деньги за бронь), то абсолютно правомерно. если уже внесли, то надо читать договор. но в нем скорее всего указана такая возможность для продавца;
"Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?" - перекинута на дочку или просто "мартышку", через которую застройщик их реализует. делается это для того, чтобы юрлицо-застройщик не имело проблем в случае банкротства (квартиры-то формально не на нем)

Евгений Тараканов

31 июля 2020, 17:06

До заключения договора любые изменения в цене правомерны. Свобода договора.

После сдачи дома Застройщик может "выкупать" квартиры на аффилированные с ним лица. Это распространенная практика. Для покупателя это осложняется тем, что нужно проверять не только Застройщика, но и аффилированное с ним лицо, и чистоту сделки между ними.