Новостройка в сданном доме

Андрей

31.07.2020

Вся Россия

1 663

Здравствуйте, подскажите правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия? Объясняя это тем, что сделка займёт больше времени. Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?

Автор

Теги

Андрей

купля-продажа

Могут подойти

41 897 400 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 17

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

15 172 698 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Коломенская

4 мин.

Высокая улица, 20, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 37К3, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

4 комментария

Андрей

Автор

1 августа 2020, 13:55

Цдс

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 12:57

Имя застройщика, пожалуйста!

не риэлтор

31 июля 2020, 19:53

"правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия?" - если вы еще не вносили предоплату (деньги за бронь), то абсолютно правомерно. если уже внесли, то надо читать договор. но в нем скорее всего указана такая возможность для продавца;
"Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?" - перекинута на дочку или просто "мартышку", через которую застройщик их реализует. делается это для того, чтобы юрлицо-застройщик не имело проблем в случае банкротства (квартиры-то формально не на нем)

Евгений Тараканов

31 июля 2020, 17:06

До заключения договора любые изменения в цене правомерны. Свобода договора.

После сдачи дома Застройщик может "выкупать" квартиры на аффилированные с ним лица. Это распространенная практика. Для покупателя это осложняется тем, что нужно проверять не только Застройщика, но и аффилированное с ним лицо, и чистоту сделки между ними.