Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Новые правила БТИ
Виктор Федоров
Скажите, а с какого года действует правило, что если при регистрации в рег. палату документы БТИ уже подавались, то в последующем это делать уже не надо? Квартира была куплена в 2005 году. Не знаю надо ли снова брать БТИ при продажи теперь?
Могут подойти
12 комментариев
24 ноября 2010, 01:20
Здравствуйте Виктор Викторович! Согласно последним изменениям - кадастровый паспорт бессрочный, и если он уже подавался в регистрационную палату - то подавать его снова не нужно. Однако, по Москве - требуют кадастровый паспорт, если с момента последней сделки прошло более 5 лет, что же касается МО - то в каждом районе - требования свои...
0
0
340/50 000
0/50 000
23 ноября 2010, 12:19
Добрый день.
В Вашей ситуации, скорее всего, документы БТИ не нужны.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона, п. 10. (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
В Вашей ситуации, скорее всего, документы БТИ не нужны.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона, п. 10. (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
2
0
383/50 000
0/50 000
МосЗемКом Офис в Дмитрове
23 ноября 2010, 11:16
Добрый день. Московская область город Дмитров. Технический паспорт не понадобится, а кадастровый нужен обязательно.
1
0
115/50 000
0/50 000
Елена Белобородова
23 ноября 2010, 11:12
Уважаемый Виктор Викторович! Если с марта 2008 года кадастровый паспорт участвовал в регистрации в ФРС, то подавать его вторично не нужно и заказывать в БТИ тоже не надо. Такая практика в Санкт-Петербурге.
0
0
206/50 000
0/50 000
Милена Лашун
23 ноября 2010, 10:25
Мы проводили сделки без кадастрового паспорта, но если на это согласны покупатели. У нас были в тот раз покупатели со свободными деньгами. Поэтому в зависимости от Вашей ситуации, БТИ может и не потребоваться.
0
0
209/50 000
0/50 000
23 ноября 2010, 09:51
Добрый день.
Возьмите кадастровый паспорт, не дорого и не долго и не помешает.
Возьмите кадастровый паспорт, не дорого и не долго и не помешает.
0
0
83/50 000
0/50 000
Владимир Каган
23 ноября 2010, 09:33
кадастровый паспорт действует пять лет в Москве. Если сделка будет ипотечная, тогда банк Покупателя кадастровый паспорт запросит. Но это уже другая история............))
0
0
169/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
23 ноября 2010, 09:07
Доброе утро, Виктор Викторович!
Пять лет кадастровый паспорт действует, если прошёл данный срок, есть необходимость его заказать снова, так работаем в Москве. Успехов!
Пять лет кадастровый паспорт действует, если прошёл данный срок, есть необходимость его заказать снова, так работаем в Москве. Успехов!
0
0
172/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
23 ноября 2010, 09:37
Таковы правила, которые действуют сечас.
0
0
40/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
23 ноября 2010, 08:49
если квартира в Москве мы не подаем документы БТИ и (без ипотеки) а область, то там конечно обязательно
0
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если речь о Москве, то кадастровый паспорт действителен в течении 5 лет.
Если сделка будет ипотечная, тогда банк Покупателя кадастровый паспорт запросит.Он входит в перечень подаваемых в банк документов.
В разных банках ситуация разная и требования разные.
Заказать паспорт не долго и стоит это не дорого,решение по этому вопросу принимается после того, как появился покупатель.
Нужна будет помощь в сопровождении сделки обращайтесь.
Наталия Александровна, А.Н.Ризолит.