Минпромторгу поручили разработать льготы для деревянного домостроения
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Новые правила БТИ
Виктор Федоров
Скажите, а с какого года действует правило, что если при регистрации в рег. палату документы БТИ уже подавались, то в последующем это делать уже не надо? Квартира была куплена в 2005 году. Не знаю надо ли снова брать БТИ при продажи теперь?
Могут подойти
12 комментариев
23 ноября 2010, 15:06
Лучший совет
4
0
24 ноября 2010, 01:20
Здравствуйте Виктор Викторович! Согласно последним изменениям - кадастровый паспорт бессрочный, и если он уже подавался в регистрационную палату - то подавать его снова не нужно. Однако, по Москве - требуют кадастровый паспорт, если с момента последней сделки прошло более 5 лет, что же касается МО - то в каждом районе - требования свои...
0
0
23 ноября 2010, 12:19
Добрый день.
В Вашей ситуации, скорее всего, документы БТИ не нужны.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона, п. 10. (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
В Вашей ситуации, скорее всего, документы БТИ не нужны.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона, п. 10. (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
2
0
МосЗемКом Офис в Дмитрове
23 ноября 2010, 11:16
Добрый день. Московская область город Дмитров. Технический паспорт не понадобится, а кадастровый нужен обязательно.
1
0
Елена Белобородова
23 ноября 2010, 11:12
Уважаемый Виктор Викторович! Если с марта 2008 года кадастровый паспорт участвовал в регистрации в ФРС, то подавать его вторично не нужно и заказывать в БТИ тоже не надо. Такая практика в Санкт-Петербурге.
0
0
Милена Лашун
23 ноября 2010, 10:25
Мы проводили сделки без кадастрового паспорта, но если на это согласны покупатели. У нас были в тот раз покупатели со свободными деньгами. Поэтому в зависимости от Вашей ситуации, БТИ может и не потребоваться.
0
0
23 ноября 2010, 09:51
Добрый день.
Возьмите кадастровый паспорт, не дорого и не долго и не помешает.
Возьмите кадастровый паспорт, не дорого и не долго и не помешает.
0
0
Владимир Каган
23 ноября 2010, 09:33
кадастровый паспорт действует пять лет в Москве. Если сделка будет ипотечная, тогда банк Покупателя кадастровый паспорт запросит. Но это уже другая история............))
0
0
Алексей Алексеевич
23 ноября 2010, 09:07
Доброе утро, Виктор Викторович!
Пять лет кадастровый паспорт действует, если прошёл данный срок, есть необходимость его заказать снова, так работаем в Москве. Успехов!
Пять лет кадастровый паспорт действует, если прошёл данный срок, есть необходимость его заказать снова, так работаем в Москве. Успехов!
0
0
Алексей Алексеевич
23 ноября 2010, 09:37
Таковы правила, которые действуют сечас.
0
0
ОЛЬГА ODINTSOVA
23 ноября 2010, 08:49
если квартира в Москве мы не подаем документы БТИ и (без ипотеки) а область, то там конечно обязательно
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если речь о Москве, то кадастровый паспорт действителен в течении 5 лет.
Если сделка будет ипотечная, тогда банк Покупателя кадастровый паспорт запросит.Он входит в перечень подаваемых в банк документов.
В разных банках ситуация разная и требования разные.
Заказать паспорт не долго и стоит это не дорого,решение по этому вопросу принимается после того, как появился покупатель.
Нужна будет помощь в сопровождении сделки обращайтесь.
Наталия Александровна, А.Н.Ризолит.