Нужен ли письменный отказ наследников квартиры при покупке?

Юлия Захарова

01.09.2018

Вся Россия

3 417

Хотим купить квартиру у бабки за наличный расчет. У нее есть внук и внучка. Нужны ли письменные отказные от ее наследников чтобы потом они не могли заявить права на квартиру и мы не остались ни с чем?

Автор

Теги

Юлия Захарова

покупка квартиры

Могут подойти

22 594 204 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 9

Вавиловская

10 мин.

ЖК "ВАВИЛОВА 64", Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

29 988 472 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2к1, Москва

36 772 313 ₽

студия, 35 м², этаж 19

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 111 м², этаж 6

Маяковская

6 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 16, Москва

22 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Фрунзенская

3 мин.

Комсомольский проспект, 21/10, Москва

22 000 000 ₽

1-комн.апарт., 19 м², этаж 2

Маяковская

8 мин.

Малая Бронная улица, 36, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Динамо

3 мин.

Ленинградский проспект, 33К5, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

ЦСКА

9 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к1, Москва

29 890 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 3

Фрунзенская

11 мин.

Комсомольский проспект, 40, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

1 сентября 2018, 20:08

Лучший совет

Если собственник не ограничен и не лишён дееспособности, он вправе распорядиться своим имуществом, для этого не требуется ни чьих отказов или разрешений. Другой момент - покупателю все-таки нужно понимать дальнейшую судьбу пожилого продавца - где будет зарегистрирован, где будет проживать, есть ли в собственности иное жильё, куда планирует направить денежные средства от продажи, а также удостовериться в его психическом здоровье - насколько это возможно - проявить должную осмотрительность (справки, освидетельствования и т.д.). Вообще бабушки разные бывают, есть и такие, которые в 80 лет за 10 минут на сделке расписку пишут ровным почерком, а бывают... в общем нужно смотреть по ситуации.

Юлия

3 сентября 2018, 21:58

Надежда, человек задал вопрос, сформулировав его на своем, возможно, ниже Вашего, уровне. Если Вам что-то не понравилось, не отвечайте. А, если пишете, то по существу, демагогию зачем разводить?

Надежда Гарнюк

3 сентября 2018, 14:33

Если она называет пожилых людей бабками, то заслуживает того, о чем Вы, не риэлтор, написали

не риэлтор

1 сентября 2018, 20:40

конкретно по этой ситуации - нет, не нужны: никаких прав именно на наследство они заявить не смогут, если сделка оформлена ровно. а вот заявить, например, что бабуля была не в себе, притараня кучу справок - вполне могут. и много другого в таком же духе. покупка у пожилого человека - весьма непростой кейс, если вы покупаете без сопровождения специалиста - вы сильно рискуете...