Нужен ли письменный отказ наследников квартиры при покупке?

Юлия Захарова

01.09.2018

Вся Россия

3 423

Хотим купить квартиру у бабки за наличный расчет. У нее есть внук и внучка. Нужны ли письменные отказные от ее наследников чтобы потом они не могли заявить права на квартиру и мы не остались ни с чем?

Автор

Теги

Юлия Захарова

покупка квартиры

Могут подойти

15 868 472 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 32

Кантемировская

23 мин.

ЖК "РУСИЧ Кантемировский", Русич Кантемировский ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 906 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 13

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Адмирал ЖК, Москва

31 238 550 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Тульская

8 мин.

ЖК "АУРА", Аура ЖК, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

20 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Автозаводская

6 мин.

улица Трофимова, 9, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 14

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 5К2, Москва

17 100 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Каспийская

11 мин.

ЖК "6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Кантемировская

13 мин.

Ереванская улица, 7к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Тульская

11 мин.

Малая Тульская улица, 55к1, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

1 сентября 2018, 20:08

Лучший совет

Если собственник не ограничен и не лишён дееспособности, он вправе распорядиться своим имуществом, для этого не требуется ни чьих отказов или разрешений. Другой момент - покупателю все-таки нужно понимать дальнейшую судьбу пожилого продавца - где будет зарегистрирован, где будет проживать, есть ли в собственности иное жильё, куда планирует направить денежные средства от продажи, а также удостовериться в его психическом здоровье - насколько это возможно - проявить должную осмотрительность (справки, освидетельствования и т.д.). Вообще бабушки разные бывают, есть и такие, которые в 80 лет за 10 минут на сделке расписку пишут ровным почерком, а бывают... в общем нужно смотреть по ситуации.

Юлия

3 сентября 2018, 21:58

Надежда, человек задал вопрос, сформулировав его на своем, возможно, ниже Вашего, уровне. Если Вам что-то не понравилось, не отвечайте. А, если пишете, то по существу, демагогию зачем разводить?

Надежда Гарнюк

3 сентября 2018, 14:33

Если она называет пожилых людей бабками, то заслуживает того, о чем Вы, не риэлтор, написали

не риэлтор

1 сентября 2018, 20:40

конкретно по этой ситуации - нет, не нужны: никаких прав именно на наследство они заявить не смогут, если сделка оформлена ровно. а вот заявить, например, что бабуля была не в себе, притараня кучу справок - вполне могут. и много другого в таком же духе. покупка у пожилого человека - весьма непростой кейс, если вы покупаете без сопровождения специалиста - вы сильно рискуете...