Нужен ли письменный отказ наследников квартиры при покупке?

Юлия Захарова

01.09.2018

Вся Россия

3 300

Хотим купить квартиру у бабки за наличный расчет. У нее есть внук и внучка. Нужны ли письменные отказные от ее наследников чтобы потом они не могли заявить права на квартиру и мы не остались ни с чем?

Автор

Теги

Юлия Захарова

покупка квартиры

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

29 789 763 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Динамо

13 мин.

улица Мишина, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

23 479 932 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 5

Коптево

13 мин.

3-й Лихачевский переулок, 7К1, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

1 сентября 2018, 20:08

Лучший совет

Если собственник не ограничен и не лишён дееспособности, он вправе распорядиться своим имуществом, для этого не требуется ни чьих отказов или разрешений. Другой момент - покупателю все-таки нужно понимать дальнейшую судьбу пожилого продавца - где будет зарегистрирован, где будет проживать, есть ли в собственности иное жильё, куда планирует направить денежные средства от продажи, а также удостовериться в его психическом здоровье - насколько это возможно - проявить должную осмотрительность (справки, освидетельствования и т.д.). Вообще бабушки разные бывают, есть и такие, которые в 80 лет за 10 минут на сделке расписку пишут ровным почерком, а бывают... в общем нужно смотреть по ситуации.

Юлия

3 сентября 2018, 21:58

Надежда, человек задал вопрос, сформулировав его на своем, возможно, ниже Вашего, уровне. Если Вам что-то не понравилось, не отвечайте. А, если пишете, то по существу, демагогию зачем разводить?

Надежда Гарнюк

3 сентября 2018, 14:33

Если она называет пожилых людей бабками, то заслуживает того, о чем Вы, не риэлтор, написали

не риэлтор

1 сентября 2018, 20:40

конкретно по этой ситуации - нет, не нужны: никаких прав именно на наследство они заявить не смогут, если сделка оформлена ровно. а вот заявить, например, что бабуля была не в себе, притараня кучу справок - вполне могут. и много другого в таком же духе. покупка у пожилого человека - весьма непростой кейс, если вы покупаете без сопровождения специалиста - вы сильно рискуете...