Купить участок со старым домом или просто чистый участок?

Доброго вечера Алина. Сколько советов- столько и мнений будет на данный вопрос. Участок с домом под снос будет явно с более выгодной локацией, чем участок в чистом поле. В Вашем вопросе нужно оперировать конкретными примерами и взвешивать все за и против. С уважением.

В любой геодезической компании, но лучше в проверенной и работающей по вашему району. Добавлю к сказанному выше, амнистия продлена до 2020 года, разрешения на строительство в СНТ не нужно, и повторюсь при соблюдении СНИПов никаких проблем с регистрацией не возникнет.

Алина, доброе утро! Согласна на 100% Серебряный дом. Я тоже написала выше, что надо пойти в первую очередь в Администрацию В каждом СНТ по разному все. Вам советуем не попасть, а то потом локотки кусать не у кого будет.

Для начала Вам необходимо отправить в администрацию уведомление и выждать 1 месяц. Тех план составите по факту возведения дома

Елена Фёдоровна! Большое Вам спасибо! Именно то, что я и хотела узнать. Если не сложно, то подскажите - технический план где заказать? Простите за вопросы, но я ничего в этом не сведую. Спасибо.

Доброе утро , если Вы хотите приобрести именно участок в СНТ для строительства дачного дома, то процедура очень простая:
1.Получив ЕГРН , убедитесь что участок размежеван и границы установлены.
2.Стройте дом, соблюдая СНИПы, не выше 3 этажей( включая все нежилые помещения)
3.Заказываете технический план, относите на постановку и регистрацию, через МФЦ.
4. При желании можете получить адрес на дом.

Разберемся, можно ли построить дом для постоянного проживания на земле для садоводства в СНТ. Частично ответ на это вопрос дан в документах на приобретенный участок. Если в нем имеются формулировки «для ИЖС» или же «дачное строительство», то проблем со строительством дома и его дальнейшим оформлением не предвидится. Во всех прочих случаях несоблюдение норм земельного законодательства сулит владельцу участка множество неприятных последствий, вплоть до изъятия его собственности.
Постройка садового дома с последующим признанием его жилым и регистрацией в таком статусе возможно и в случае отнесения участка к сельхозугодьям, и в случае его нахождения на земле поселения. Но в пределах населенного пункта есть возможность сразу узаконить такое строительство. Но для этого потребуется сначала выяснить, в какой зоне находится участок.
Дело в том, что градостроительным регламентом каждый населенный пункт разделен на жилые, деловые, производственные и другие зоны. Если СНТ находится в границах жилой зоны, то нужно не выяснять, можно ли строить дом, а сразу обратиться с ходатайством об изменении назначения земли в местную администрацию. На рассмотрение обращения и экспертизу уходит порядка месяца-полутора. Но в случае положительного решения можно сразу получать разрешение на строительство и затем спокойно регистрировать дом, и прописываться в нем.

Лучше покупать участок со старым домом, так как такой участок обычно уже освоен, на нём растут взрослые плодоносящие деревья и кустарники, подъездные пути выполнены.

Лучше, конечно, чтобы домик не был в этом случае зарегистрирован, но и это не страшно.

Новый дом будет не проблема зарегистрировать.

Добрый день, Алина! Построить дом на земле в СНТ, это будет сложней, чем ИЖС, так как узаконить дом очень сложно. Разрешение получить обязательно. Если дом будет возведен без разрешительной документации, в будущем можете не узаконить новую постройку.

Для строительства дома в СНТ надо ли получать разрешение на строительство? Если не сложно, подскажите порядок действий для регистрации строения на участке. Спасибо за советы.