недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Нужен ли риэлтор продавцу квартиры?

Московская область 3 488 36

Уважаемые эксперты добрый день!

Суть вопроса в заголовке. Если опустить преамбулу то в результате имеем:

Нашелся покупатель на мою квартиру.

В целях экономии предлагает отказаться от услуг риэлтора, мотивируя тем что основной риск при сделке ложится на его плечи.

Вариант продажи простой я один собственник, в собственности больше 5 лет, в квартире никто прописан не был.

Подскажите какие для меня существуют риски и стоит ли соглашаться?

Еще вопрос при таких обстоятельствах сделки - простой вариант, покупатель в наличии услуги риэлтора не должны стоить 100 тыс.? 

Советы 36
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 17:08

1. Нашёлся покупатель…. Как нашёлся? сам шёл шёл и нашёлся? или риэлтор отработал по полной и НАШЁЛ?!
2. Что значит экономия? его то в чём экономия?
3. Почему самостоятельно не искали покупателя, раз так просто? или это теперь кажется, что всё так просто?
4. Не знаю, может быть есть договор, по которому Вас потом так «тряханут» что мало не покажется, это раз. Если «покупатель» уже на этом этапе планирует «швырнуть» риэлтора, с чего Вы взяли, что он не сделает этого с Вами?
5. Финансовые условия, не этично выносить на всеобщее обозрение. Вы ведь когда то согласились на них? Почему теперь «вьёте восьмёрки»?

не риэлтор13 февраля 2018, 17:05

услуги порядочного частника по сопровождению сделки продажи (без поиска клиента, ну то есть ваша ситуация) в москве и спб стоят ориентировочно 1000 долларов. подчеркну - порядочного, а не разводилы, который может запросить и гораздо больше. если вы раньше уже продавали/покупали жилую недвижимость - то при продаже вполне можете обойтись и без риэлтора. если же это первая сделка с недвижимостью в вашей жизни, то... решать вам. рисков, разумеется, на порядок меньше чем при покупке. но они есть. в частности, в ходе подготовки к сделке, в расчетах с покупателем. а покупатель, кстати, сам с риэлтором?

не риэлтор13 февраля 2018, 17:10

ps я, например, не один десяток объектов продал/купил, но все равно даже при самой простой продаже пользуюсь услугами риэлтора (правда, не абы какого, а проверенного и доверенного человека, с которым прошел через основную массу сделок). потому что всякое бывает - и глаз замыливается, и нервы целее, да и просто для подстраховки. поищите по знакомым, всегда у кого-то где-то есть человек, который занимается этим вопросом. возможно, что по знакомству и подешевле договоритесь...

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 17:20

Владимир, если человек уверен в том, что с вопросом справится один, без чьей-либо помощи, он такие вопросы не задаёт. Идёт и делает! Значит, Вам помощь нужна. Всё остальное детали, а риэлторам - давно пора привыкнут не работать без договора, даже с близкими людьми.

Ринат Мангушев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 17:21

Добрый вечер, Владимир. Риэлтор - это прежде всего сервис. Сервис в получении выгоды. Например риэлтор опытный сможет сторговаться на более выгодной цене для своего клиента, а не для контрагента. Соответственно здесь даже окупается стоимость услуги. Это экономия времени при подготовке и сборе документов - т.е. скорость. Сервис по рекламе и бывает, что не нужно ездить на показы. Сервис по безопасности - проверка юридической чистоты при покупке и безопасность при взаиморасчётах при продаже. Перечисленное касается профессионалов. Но их сегодня мало. В основном вся "работа" риэлтора сводится к личной наживе.

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 17:36

Ситуацию чуть поясню. Продаю квартиру через агентство. Продаю довольно давно и сейчас договор с агентством подходит к концу. Покупатель сумел выйти на меня напрямую и предлагает данную схему: цена квартиры - услуги агентства и идем оформлять. При этом мой доход что напрямую что через агентство не изменится.
Про оплату риэлтору я не обсуждаю сколько услуги должны стоить! Я спросил что только за оформление простого варианта при наличии продавца и покупателя риэлтор возьмется за работу за меньшие деньги?

Игорь Бобров13 февраля 2018, 17:58

Я не являюсь риэлтором, поэтому могу утверждать, что мой совет будет абсолютно беспристрастным. Владимир, даже если Вы решите действовать самостоятельно, перед этим необходимо полностью закрыть договорные отношения с агентством недвижимости. Если у Вас нет солидного опыта за плечами (а судя по контексту его нет), то я крайне не рекомендовал бы даже в качестве продавца действовать без агента, защищающего Ваши интересы и страхующего Вас от множества возможных ошибок. Поверьте, что в этой сфере (как и в остальных) "кроилово приводит к попадалову", прошу прощения за жаргон.

Илья Миронов13 февраля 2018, 18:12

Отказывайтесь от услуг риэлтора конечно!! И вот почему (читать до конца):

Как-то некий дед Василий продавал свою квартиру. Нашлись покупатели. Сделку зарегистрировали через нотариус. Но покупатель сказал "Дед, ты пока договора подержи у себя, а мы съездим к своей япона-матушке за деньгами. Через три часа приедем, и поедем с тобой регистрировать сделку"

Но покупатель не вернулся и через день.

Что произошло? Покупатель вернулся на следующее утро к Нотариусу, и попросил копии договоров по сделке, мотивировав это тем, что вчера отметили в бане сделку, кутили хорошо, выпили на донышке. Нотариус не учуяв подвоха выдал копию договоров.

Документы были поданы на регистрацию. Через 7 дней квартира была перепродана другому покупателю...

И сидит значит дед Василий у себя в квартире с договорами на руках, приходит новый собственник и спрашивает - "Ты кто такой? Давай до свидания".

Так на пустом месте покупатель продал квартиру деда Василия и получил с этого деньги весьма не плохие и испарился.

Впрочем даже если и завели уголовное дело за мошенничество на покупателя, то кто докажет, что Василию денег никто не дал? Расписку подделать трудно что ли?

P.S. "Покупатель все еще ни чем не рискует? Вы все еще хотите отказаться? Отказывайтесь. Квартира ваша, вам её и терять."

P.P.S. "Способов развода на квартиру масса. У мошенников мотивация минимум 5 млн. рублей за 2 недели пока сделка регистрируется. А по 159 сидеть до 6-ти лет. Средне-годовой доход около 900 тысяч. Это равно зарплате хорошего специалиста в 85 тыс в месяц. Не плохая зарплата. При том, что разводить так могут и на квартиры по 10 млн. Считайте сами, стоит ли игра для разводил свеч, или нет."

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 18:24

Илья прямо трэш какой-то из 90-х)))
Я то думал ДКП-Банк-Ячейка-Регистрация-Забрать деньги из ячейки.
Не так?

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 18:28

Нужен ли риэлтор продавцу квартиры? Владимир, Вы этот вопрос себе должны были задать до того, как обращались за помощью. Они продавали/продавали... "нашелся" Покупатель ... и теперь у Вас вопрос возник, а зачем ? Странный человек, Вы, Владимир! Вроде имя приличное, мужское, а поступки и вопросы как у малыша 3 летнего . Нет комментариев.

Evgeniya13 февраля 2018, 18:32

Илья, что за дичь вы тут пишете, пытаясь оправдать необходимость посредника!! Кто покупает или продает без ячейки сейчас, разве что у сбербанка есть такие ипотечные договора, где сумму он сам перечисляет.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 18:37

Риски: остаться без денег и без квартиры, если сейчас покупатель предлагает "кинуть" АН, которое продавало вашу квартиру: рекламировало, показывали, использовали другие ресурсы, то вероятность, что и Вас "Кинут" велика.
"Еще вопрос при таких обстоятельствах сделки - простой вариант, покупатель в наличии услуги риэлтора не должны стоить 100 тыс.? " - должны не должны - каждому своё, кто-то за 50т согласится работать, а кто-то и за 100т не будет с вами работать, зная всю ситуацию.
По существу: если у вас свободная продажа, без ипотеки/опеки/субсидий/МК/альтернатив- сопровождение будет стоить меньше 100тыс.

Илья Миронов13 февраля 2018, 18:42

Владимир - этот трешак повсеместно происходит вплоть до сегодняшнего дня.
И описанная схема - это всего лишь атом в море.
У мошенников высокая мотивация найти и подобрать ключ к жертве развода. Я не говорю, что покупатель ваш мошенник. Но честным человеком я бы его уже не назвал. Так как старается где-то ужать, увильнуть, обойти, прыгнуть через голову и т.п.

Бывают конечно ситуации, когда в виду неадекватности риэлтора его проще послать и поговорить с покупателем/продавцом на прямую. Но если риэлтор хоть малость вменяемый, и немножно не дурак - то это уже само по себе повышает уровень безопасности проведения сделки...

Это как кормить вооруженные силы страны. Вроде войны нет, а армию кормим. Так потому войны и нет, что армию кормим. С агентами то-же самое.

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 18:56

Уважаемые риэлторы!
Много критики и не одного! ответа на поставленные вопросы.
Где "скользкие" места при продаже квартиры, на что необходимо обратить внимание?
Если я решу привлечь к сделке риэлтора правильно я понимаю что услуги его будут стоить по нижней границе от ...?
И еще уточнение квартиру через агентства я продаю уже год. Цена снижена практически до себестоимости. И больше снижать я ее не хочу. Но наверное не повезло мне с агентствами. Риэлторов никто не обманывает просто к концу подходит очередной договор.

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 19:09

Хоть стройриэлт повеселил!)))))

Серебряный Дом

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 19:11

Владимир, ошибка вашего агентства в том, что целый год они потакали Вашим стремлениям продать дороже рынка (или опасались обидеть Вас, сообщив сразу действительную цену) потихоньку подводя к той цене, по которой начался наконец спрос.

А покупатели они такие - сперва пробуют нащупать слабинку агентства, если не удается, то уже щупают Вас. Далее после того как Вас прогнут по цене на стоимость услуг агентства, пойдут другие условия. Вы проиграете не только в сделке, но возможно ещё и в судебном споре за то что нарушили договорные условия с агентством.

В данном случае Вы уже проиграли, начав переговоры с этим покупателем, он умнее Вас, более опытен и агрессивен. А всего-то надо было ему сказать, что на самом деле хотите больше, чем продает агентство и готовы на условия агентства, если покупатель выйдет на сделку ну вот прямо сейчас.

Наталия Бондарева13 февраля 2018, 19:30

"!В целях экономии предлагает отказаться от услуг риэлтора,"-он заботится о вашей экономии?Услуги специалиста оплачивает тот,кто нанял,а так у частника сопровождение сделки от 35.000до 50,000 р.

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 19:51

Елена я не обижен! Я удивлен отношением "профессианалов". Повторюсь еще раз я никого не кидал и не искал, договоров и договоренностей не нарушал. Что такое рыночная цена я тоже прекрасно осведомлен. Почему за год с помощью профессианалов она не продалась по СРЕДНЕрыночной цене я не понимаю. Цена по которой сейчас продается квартира = стоимости долевки с отделкой! И это факт.
А здесь я задал вопрос чтобы окончательно убедиться в необходимости проведения сделки при сопровождении грамотного риэлтора. Что существуют некие подводные камни которые я без соответствующего опыта могу не заметить. По делу мало кто высказался.
ПЫСЫ: я не враг риэлторов и к настоящим специалистам отношусь с уважением, как и в любой другой области.

Мария Олеговна Голованова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 19:59

Сначала для Evgeniya, не знаю в каком регионе Вы живете, но в Московском регионе сделки, где расчеты производятся наличными при подписании договора не редкость, не дорогостоящие объекты, а до 2-3 миллионов. Буквально сегодня (только приехала) в Павловском Посаде (Московская обл.), 2-х комнатная квартира 2,15 млн. - расчеты при подписании. Конечно, люди разные бывают, кто-то и 200 тыс. в ячейку несет. А то, что Илья рассказал, к сожалению, не сказки, и описанный им способ "развода" далеко не единственный.
Владимиру Сердюкову. Агентство выполняло работу, были и материальные затраты (реклама, транспорт) и затраты времени, за это не нужно платить? Наверняка в договоре с агентством Вы дали обязательство не продавать, не вступать в переговоры по поводу продажи и т.д. без участия агентства, то, что Вы уже сделали (переговоры) и то, что Вы собираетесь сделать, нарушение условий договора, а это уже материальная ответственность. Если перейти на сленг, Вы просто хотите кинуть людей, которые на Вас работали. Вы не пришли в агентство и не заявили о своем желании расторгнуть договор, так как не удовлетворены работой агентства пока у Вас не было покупателя. По-моему, это не порядочно. А потом люди возмущаются, что при подписании агентского договора с них требуют либо право устанавливающие документы на ответственное хранение, либо предоплату. Вы может быть и сэкономите и никакие угрызения совести Вас мучить не будут, и сделка у Вас пройдет нормально, но Вы навредите большому количеству людей, которые после Вашего поступка будут вынуждены идти на жесткие условия, предлагаемые агентством при подписании договоров, для подтверждения серьезности своих намерений. И еще, как на Вас вышел покупатель? Вас не настораживает поведение покупателя, готового на нечестные поступки?

Владимир Сердюков13 февраля 2018, 20:28

Мария Олеговна и Вы туда же - "Кинуть". Кто? Кого? Если агентство в сроки действия договора найдет мне покупателя я буду Счастлив! Если нет? Продолжать с ним работать дальше и снижать цену уже до долевки без отделки??? Ох уж эта корпоративная солидарность)
Агентство понесло затраты! А результат работы где? А мои затраты кто учитывает? На содержание квартиры, на упущенную выгоду от длительной продажи.
Откуда взялся покупатель? Понятия не имею. Взял телефон у соседей или в ЖЭКе какая разница?

Арсений13 февраля 2018, 22:46

Владимир,
Думаю, что справедливо будет дождаться истечения срока договора с агентством. В конце концов это договор и его надо выполнять. Мы не знаем причин почему до этого не нашлось покупателя: возможно агентство плохо работало, а, может, ваша цена была завышена. За сколько вы ее купили сейчас значения не имеет.
На месте покупателя я бы предложил вам тот же вариант - обойтись без агентства, только бы экономию поделил пополам, чтобы у вас стимул был.
Поэтому ищите агента на сопровождение, который спланирует вам сделку, проверит ДКП и порядок расчетов и т.д. Рисков у вас на порядок меньше, чем у покупателя, но они есть.

Наталия Бондарева13 февраля 2018, 22:49

Вообщем часть ответов уже далека от вопроса)),но если суть понимания расчетов по сделке и проведению у людей есть,то услугами не пользуются,если же хотят видеть риэлтора при расчёте с пркупателем в банке, при регистрации сделки,то конечно нанимают.С риэлтором все таки на 95% минимизируются какие-либо непредвиденные риски.

Алексей Пх13 февраля 2018, 23:22

Предложите комиссию пополам поделить и продавайте через центр регистрации. Там вам подготовят договор, ячейку, машинку для пересчёта/проверки денег, отвезут документы на регистрацию и т. д. Риэлторы много щеки дуют, но ответдут Вас туда же, за ваши же деньги.

Ирина Щербинина13 февраля 2018, 23:24

Кратко и по делу: самое главное теперь - правильно организовать сделку. То есть сделать Договор купли-продажи, организовать регистрацию в Росреестре и правильно (!) заложить деньги в ячейку банка под выполнимые для себя условия (выемщик - это Вы). Если сможете самостоятельно все это сделать, без риэлтора, это будет здорово! Если нет, то лучше скорее обратиться к любому здешнему специалисту, раз уж отношения с риэлтором из агентства не сложились.

Илья Миронов14 февраля 2018, 0:07

Evgeniya - Мой текущий продавец свою предыдущую сделку в 2017 году оформил без ячейки, без риэлторов. Просто пошли в МФЦ и без лишних разговоров оформили ППФ и отправили в регистрацию, ему на счет покупатель через могильный сбербанк перевел денюжки. Разбежались. Без всяких авансов и без доп справок по коммуналке и домовой. Я так скажу, мой продавец тот еще сорви голова, я сам не понял как так получилось, что текущую квартиру он продаёт со мной. Но и не такое бывает на рынке. Потому если вы удивляетесь тому "Как такое может быть?" То это лишь ваше личное, крайне субъективное мнение. Реальность куда удивительнее и многообразнее.

Зульфия Чернявская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 0:23

Любой договор – соглашение двух сторон и если что -то идет не так, не может быть виновата лишь одна сторона. СРЕДНЕ рыночная цена сейчас не продается, т.к. предложения на много превышают спрос. У Вас упущенной выгоды нет, т.к. Ваши права никто не нарушал (п.2 ст.15 ГК). Я на 100% поддерживаю Марину Олеговну, а Ирине Щ. желаю, кратко и по делу: не забудьте свой гонорар в отдельную ячейку положить (хаха)!

Татьяна Назарова14 февраля 2018, 1:33

Вопросом на вопрос в заголовке: а нужен ли врач, если вы приболели, а нужен ли учитель, если вы захотели чему-то поучиться, а нужен ли.....? Ответ: Нужен! Если вы правильно умеете оценивать риски и результат. Про агентство недвижимости и покупателя: Благодаря ИХ рекламе ваш покупатель провел "оперативно-розыскные" мероприятия и вышел на вас. Так обычно и бывает. И цена зависит не от сравнения с "долевкой без отделки" и от себестоимости, а от текущего спроса на конкретную квартиру. Это рынок. И выше головы не прыгнешь. Тенденции такие - многие продают гораздо дешевле, чем покупали когда-то. Это факт. А риэлторы не фокусники.Поступайте как считаете нужным, вы взрослый человек. Все выводы можно сделать, прочитав этот топик.

Зульфия Чернявская

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 1:40

Не, он бы проконсультировался с хирургом и сам бы вскрыл себе нарыв!!!!

СТОЛИЧНОЕ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 5:33

Коллеги! Как вы думаете, долго продержался бы подобный вопрос на профессиональном ресурсе, допустим, хирургов? Как самому себе сделать операцию? Или попросить соседа? Или здесь же, на ресурсе найти себе штрейкбрехера подешевле, без совести и понятия профессиональной солидарности? Автор (назвать его уважаемым контекст не позволяет) открыто пишет, что хочет обмануть своё агентство в период действующего с ним договора, с его же ( агентства ) клиентом - и ищет здесь поддержку? Мораль и право уже до такой степени размыто?

Елена Федорова14 февраля 2018, 8:40

Это было и будет всегда, про мораль здесь речь не идёт . Покупатель увидел объявление в инете,адрес есть, скорей всего и по фото смог определить нахождение объекта, пришёл к продавцу напрямую, и предложил сработать без агенства. Вот так он вас нашёл, но меня на вашем месте бы насторожило, что он вам предлагает сделку, без изменения цены. Видимо у него есть какой то интерес, который вы узнаете в процессе. Но для вас замаячила выгода, и вы задумались, а зачем мне АН, которое " так долго" продавала объект. Сопровождение по сделке: принятие аванса, организация сделки от 50000, но в принципе многие " риЕлтеры" и за 10 это делают, конечно совсем не понимая как, но есть бесплатная консультация на форуме))))

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 8:48

Эх, Владимир. Вам здесь столько полезной информации дали, а Вы всех непонравившихся минусуете...))
В принципе это нормально, так Вы смотрите со своей стороны, мы с другой стороны, альтернативной.

Сначала Вы пишите: " Продаю квартиру через агентство. Продаю довольно давно и сейчас договор с агентством подходит к концу. Покупатель сумел выйти на меня напрямую и предлагает данную схему: цена квартиры - услуги агентства и идем оформлять."
- конечно здесь у любого нормального спеца складывается мнение, что Вы хотите "кинуть" АН.

Вот Вы пишите: " Агентство понесло затраты! А результат работы где? А мои затраты кто учитывает? На содержание квартиры, на упущенную выгоду от длительной продажи. Откуда взялся покупатель? Понятия не имею. Взял телефон у соседей или в ЖЭКе какая разница?"
- мы же не знаем условий работы, изначальной цены и прочего, чтобы отвечать на эти вопросы.

Если не брать моральную сторону вопроса, то специалист Вам нужен, и возможно, что стоимость сопровождения будет меньше 100т.

P.S. Вы пишите: "При этом мой доход что напрямую что через агентство не изменится" - продолжайте работать со своим агентством, и не надо будет искать нового риелтора на сопровождение и платить еще за это комиссию.

не риэлтор14 февраля 2018, 9:13

Зульфия Чернявская
сегодня в 1:40
Не, он бы проконсультировался с хирургом и сам бы вскрыл себе нарыв!!!! - "пока вы там в ванночке с кафелем / моетесь, нежитесь, греетесь / в холоде, сам себе скальпелем / он вырезает аппендикс"(с). относится к многим покупателям жилой недвижимости на вторичном рынке, кстати...

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 9:28

Вопрос морально-этический и материальный. Для Вас - первое. Для покупателя - второе.
Решать Вам.
Удачного выбора.

Карина Высоцкая

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 10:55

Коллеги, как можно так долго поддерживать ветку с такой ерундой? Разве не понятно из какой серии вопрос? Владимир, поставьте мне два минуса )). Честно, не обижусь на вас! Но лучше приходите, мы с вами сделаем сопровождение за разумные деньги (если и правда нужна помощь).

СТОЛИЧНОЕ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2018, 14:57

>> Елене Фёдоровой>> Нет, Елена, именно о морали и о праве здесь речь и идёт! По морали - аморально (как минимум по отношению к коллегам, находящимся в договоре с автором) - давать здесь "ценные" советы, как коллегу обойти\обмануть. По праву - то же самое. У них ДЕЙСТВУЮЩИЙ договор, вы предлагаете вот так легко наплевать на него? Вам понравится, если с вашим годичным трудом вот так вот начнут поступать тоже? Всё ведь к нам и возвращается!
Кстати, остальным коллегам - хочу обратить ваше внимание, что. например, в наших договорах ответственность заказчика за сделку с приведённым\подобранным нами клиентом действует еще и в течении года ПОСЛЕ окончания срока эксклюзива и срока самого договора (кстати, автоматически продлеваемого, если стороны не заявят об обратном). Что бы вот таких соблазнов потрафить "хитровыделанному" клиенту не было даже после. Узнаем о подобном событии даже постфактум, после продажи - подаём в суд на продавца за невыплаченную комиссию. Да, есть сложности, как это проверять, но само наличие подобного пункта в договоре действует отрезвляюще для любителей обнулить чужой труд. Даже если в Акте просмотра было прописано только аффилированное лицо с конечным приобретателем недвижимости.

Елена Федорова14 февраля 2018, 19:59

Столичное ,где вы увидели мое предложение кинуть?!!! Просто за 8 лет на этом сайте ,вот таких вот вопрощающих мораль не интересует, встречаются конечно "совестливые люди" которые здесь ждут оправдания и успокоения, но их единицы ,к сожалению. Никогда и ни кому я не советовала наплевать на работу, но от таких вот людей договор не спасет, остается только надеяться на эффект бумеранга.

редакцияeditorial@cian.ru