Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужен совет по регистрации дома после реконструкции !

Алексей Сидоров
Вся Россия
5 610
12
Уважаемые коллеги ! Нужен совет по регистрации дома ! Стоял ветхий дом поверх него поставили новую " коробку дома " Сам дом, а так же площадь будет изменена ! Какие потребуются документы, что бы зарегистрировать новый дом ?
Что за документы и где они берутся " подтверждение экологических, санитарных норм ?
Автор
Теги
12
Алексей Сидоров
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Если старый дом был зарегистрирован в ЕГРП, то регистрация нового дома (реконструированного) будет выглядеть так:
1. Новый тех план
2. Постановка на кадастровый учет
3. обращение в суд о признании права на реконструированный и аннулировании сведений в ЕГРП о старом
4. Получаете решение суда - на регистрацию.
3
0
330/50 000
0/50 000
Алексей Сидоров
Автор
15 сентября 2013, 18:47
я считаю что проще будет без ссуда отвязать кадастровый номер через тех.БТИ и составить новый тех.план с последующим присвоением нового кадастрового номера , как считаете ?
0
0
172/50 000
Отвязать кадастровый номер старого дома к сожалению не получится.
0
0
65/50 000
Анна
14 октября 2013, 11:12
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: у нас заканчивается реконструкция (нежилое здание в Москве). Какие наши действия должны быть, что первично: вызов БТИ для обмера и выдачи технического паспорта? Потом в кадастровую палату?
0
0
225/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 18:17
1. Технический план - БТИ.
2. Кадастровая палата - кадастровый паспорт.
3. Росреестр - регистрация права.
Старый дом снять с кадастрового и регистрационного (ЕГРП) учета. Для это в том же БТИ необходимо сделать Акт обследования.
1
0
243/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 18:18
3 недели назад делал так, как описано мною выше.
0
0
49/50 000
16 сентября 2013, 19:02
Кстати, как вариант, как посоветовал Роман Писарев, узаконить по суду.
Насколько мне известно, это можно сделать БЕЗ штрафов.
0
0
130/50 000
0/50 000
15 сентября 2013, 17:08
Проще всего узаконить в судебном порядке.
1
0
43/50 000
0/50 000
Чтобы зарегистрировать по "дачной амнистии", надо сначала "ликвидировать" старый дом.
0
0
85/50 000
0/50 000
Александр Воробьев
15 сентября 2013, 15:21
Я бы просто задекларировал новое строительство по "дачной амнистии".
0
0
68/50 000
0/50 000
Вам необходимо разрешение на реконструкцию, затем ввод дома в эксплуатацию.
БТИ - это только маленькая часть всего пакета документов.
Или в судебном порядке...
0
0
169/50 000
0/50 000
Алексей Сидоров
Автор
15 сентября 2013, 12:49
Достаточно ли будет выезда техника БТИ на новый объект для составление технического плана ???
0
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости