Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужен совет по регистрации дома после реконструкции !
Алексей Сидоров
15 сентября 2013
Вся Россия
5 529
12
Уважаемые коллеги ! Нужен совет по регистрации дома ! Стоял ветхий дом поверх него поставили новую " коробку дома " Сам дом, а так же площадь будет изменена ! Какие потребуются документы, что бы зарегистрировать новый дом ?
Что за документы и где они берутся " подтверждение экологических, санитарных норм ?
Автор
Теги
12
Алексей Сидоров
домдокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
14 526 380 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 947 337 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.апарт., 37 м², этаж 8
58 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 37 м², этаж 8
Румянцево
17 мин.
5с4к1, № 2 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
12 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 сентября 2013, 17:10
Лучший совет
Если старый дом был зарегистрирован в ЕГРП, то регистрация нового дома (реконструированного) будет выглядеть так:
1. Новый тех план
2. Постановка на кадастровый учет
3. обращение в суд о признании права на реконструированный и аннулировании сведений в ЕГРП о старом
4. Получаете решение суда - на регистрацию.
3
0
330/50 000
0/50 000
Алексей Сидоров
Автор
15 сентября 2013, 18:47
я считаю что проще будет без ссуда отвязать кадастровый номер через тех.БТИ и составить новый тех.план с последующим присвоением нового кадастрового номера , как считаете ?
0
0
172/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
16 сентября 2013, 08:45
Отвязать кадастровый номер старого дома к сожалению не получится.
0
0
65/50 000
Анна
14 октября 2013, 11:12
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: у нас заканчивается реконструкция (нежилое здание в Москве). Какие наши действия должны быть, что первично: вызов БТИ для обмера и выдачи технического паспорта? Потом в кадастровую палату?
0
0
225/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 сентября 2013, 18:17
1. Технический план - БТИ.
2. Кадастровая палата - кадастровый паспорт.
3. Росреестр - регистрация права.
Старый дом снять с кадастрового и регистрационного (ЕГРП) учета. Для это в том же БТИ необходимо сделать Акт обследования.
1
0
243/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 сентября 2013, 18:18
3 недели назад делал так, как описано мною выше.
0
0
49/50 000
ID: 4516931
16 сентября 2013, 19:02
Кстати, как вариант, как посоветовал Роман Писарев, узаконить по суду.
Насколько мне известно, это можно сделать БЕЗ штрафов.
0
0
130/50 000
0/50 000
Роман Писарев
15 сентября 2013, 17:08
Проще всего узаконить в судебном порядке.
1
0
43/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
15 сентября 2013, 16:28
Чтобы зарегистрировать по "дачной амнистии", надо сначала "ликвидировать" старый дом.
0
0
85/50 000
0/50 000
Александр Воробьев
15 сентября 2013, 15:21
Я бы просто задекларировал новое строительство по "дачной амнистии".
0
0
68/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
15 сентября 2013, 15:05
Вам необходимо разрешение на реконструкцию, затем ввод дома в эксплуатацию.
БТИ - это только маленькая часть всего пакета документов.
Или в судебном порядке...
0
0
169/50 000
0/50 000
Алексей Сидоров
Автор
15 сентября 2013, 12:49
Достаточно ли будет выезда техника БТИ на новый объект для составление технического плана ???
0
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы