вполне вероятно, что прописались они туда следующим образом: их прописал наниматель этой комнаты не как членов семьи, а как знакомых. Потом наниматель умер или выписался. Они остались. Именно потому, что они не члены семьи нанимателя, им и отказывают в приватизации.

Ой, Сергей, как похоже на мой случай , по-моему 5-летней давности, когда один почтенный чеченец (я даже помню его ФИО)хотел разобраться со своими комнатами, и сын у него есть, и в Грозном квартира приватизированная, и сталинка. Это случайно не САО?

Сергей, это самый простой и наименее затратный по нервам, а, возможно, и по деньгам вариант. Что касается сына 20-ти лет, то сообщаю Вам, что даже если он использовал свое право на приватизацию, то это явно было до достижения им восемнадцатилетия. А после 18-ти лет у лиц, которые приватизировали в несовершеннолетнем возрасте, их право на бесплатную приватизацию возобновляется. Т.е. он в любом случае может приватизировать, если они занимают эти комнаты законно.

Друзья! Спасибо вам за советы! Посмотрев ответы и пообщавшись с прекрасными специалистами, я пришел к следующему заключению и хотел бы вынести на публичное обсуждение: 1) Покупать товарищам квартиру чтоб они съехали - не вариант т.к. комнаты их не приватизированы и соответственно они отойдут городу 2) Если они съедут то город с большой вероятностью будет продавать комнаты и продавать будет по рыночной цене (точно ли по рыночной? эта сталинка 53 года) 3) Если даже товарищи живут там нелегально то выселить их может только город, на который я особо повлиять не могу (город вполне вероятно скажет что жили 18 лет и пусть живут) а если и займется то это на долгое время и в результате снова выкуп у города 4) Как я писал в теме вопроса товарищам отказали в приватизации. Предполагаю (это только предположение) что им отказали по причине того, что они типа беженцы и они вполне уже смогли воспользоваться приватизацией у себя в городе (Грозный), насколько я знаю у них там есть приватизированная квартира и поэтому здесь отказывают. ОДНАКО в их семье есть сын, которому только 20 лет и вполне вероятно он не пользовался правом приватизации и поэтому он может приватизировать на себя эти комнаты. Если такое возможно то это, пожалуй, самый лучший вариант. После приватизации я смогу свободно выкупить комнаты у них ---------- Что вы думаете Господа эксперты?

Выписку из паспортного стола Вам дадут только на Ваши комнаты, к сожалению

Я так считаю, что 18 лет назад был 94 год. Что вы хотели, помните что происходило?Поэтому и полная ж...а с этими муниципалами. Я не знаю, на что Вы расчитываете, наверное хорошая квартира, хорошие комнаты и хорошие деньги за них, ну а какая перспектива? Суд.А какие могут быть расходы в дальнейшем, прикидывали?Живут же люди 18 лет и будут жить и размножаться дальше.
Я иногда задумываюсь, какие же наши люди экстремалы и мазохисты. Извините, Сергей, это я не о Вас, это я так, мысли вслух, вспомнились некоторые рабочие моменты.

Короче, надо взять выписку из паспортного стола.

Не знаю, как в Москве, но у нас была в те годы и по сей день, кажется, есть (давно не интересовалась) прописка на свою жилплощадь людей без предоставления доказательств родства, при условии, что после прописки не будут нарушены нормы ж/п на человека (тогда это было 12м жилой площади). Прописка предоставлялась на этих условиях постоянная, а в справке о прописке в графе, где указывается родство, ставили слово "знакомый"

Ирине Владимировне - как это, - "как знакомых"? По договору безвозмездного пользования? Расскажите подробнее, пожалуйста.. думаю, не только мне будет интересно..

Если комнаты муниципальные... необходимо обратиться в местный паспортный стол и заказать выписку из домовой книги. Одно но, для получения такой выписки необходимы соответствующие полномочия (компетентные органы, нотариальная доверенность). Другой вариант - подарок на новый год сотруднику паспортного стола. Есть еще вариант, но он доступен тем, у кого есть соответствующие проф. связи (риэлторы).