Поиск по журналу

Москва и МО

Нужна помощь в примерной оценке квартиры

Екатерина Николаева

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 184

Здравствуйте. Квартира находится в Москве, в замкадье. Это не новая Москва. Старая. Направление - Щёлковское шоссе. Сталинка 57 года. 1 этаж. Внизу неотапливаемый подвал. Квартира без капремонта, но с лёгкой косметикой. Площадь 64 м. Квартира голая, без кухни, мебели и т.п. В шаговой доступности вся нужная инфраструктура: школы, сады, поликлиника, магазины и т.д. Рядом большой лесопарк. Сколько может стоить такая квартира на сегодняшний день?

Автор

Теги

Екатерина Николаева

оценка

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 комментариев

не риэлтор

8 октября 2018, 09:15

эээ... как бы неплохо было бы уточнить локацию )) в поселке восточном буде одна цена, в щелково другая, в черноголовке третья. различаться могут раза в два вполне. поэтому хотя бы город обозначьте. и доступность до парка это прекрасно, но в оценке квартиры гораздо большую роль играет доступность до транспорта (электрички, в данном случае). тоже хорошо бы знать для оценки

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:01

Восточный

не риэлтор

8 октября 2018, 14:28

рыночная стоимость вряд ли больше 4.5 млн, скорее меньше. подчеркну - рыночная, а не та, по которой выставляют соседи
у вас где-то на 9 мая примерно?

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:47

Да

ID: 993937

8 октября 2018, 08:48

А что делаем? Продаём или покупаем?

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 00:14

Добрый вечер. Екатерина, к чему загадки, так и скажите, что это поселок Восточный. Комнат надо полагать две?

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 18:43

Если Вы напишите примерную локацию не копируя при этом текст из объявления, то никто тут ничего не забанит. Удаляют только то, что откровенно похоже на рекламу.
У Вас сложный объект с очень низкой ликвидностью из-за первого этажа. Начните с 5,5 м.р. и далее корректируйте цену в зависимости от отклика на рекламу.

Ирина Антипина

8 октября 2018, 00:00

Екатерина, из вашего вопроса не совсем понятно, где расположена квартира, если это за МКАДом по щелковскому шоссе, то это уже Балашиха, либо пос. Восточный, то там одна цена, если это внутри МКАДа ул. Первомайская, 16-я парковая, то там другая цена.

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 13:59

Посёлок Восточный