Поиск по журналу

Вся Россия

Нужна помощь в примерной оценке квартиры

Екатерина Николаева

07.10.2018

Вся Россия

4 223

Здравствуйте. Квартира находится в Москве, в замкадье. Это не новая Москва. Старая. Направление - Щёлковское шоссе. Сталинка 57 года. 1 этаж. Внизу неотапливаемый подвал. Квартира без капремонта, но с лёгкой косметикой. Площадь 64 м. Квартира голая, без кухни, мебели и т.п. В шаговой доступности вся нужная инфраструктура: школы, сады, поликлиника, магазины и т.д. Рядом большой лесопарк. Сколько может стоить такая квартира на сегодняшний день?

Автор

Теги

Екатерина Николаева

оценка

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Таганская

11 мин.

Николоямская улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Бауманская

11 мин.

переулок Рубцов, 4, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Белорусская

5 мин.

Большая Грузинская улица, 62, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

9 комментариев

не риэлтор

8 октября 2018, 09:15

эээ... как бы неплохо было бы уточнить локацию )) в поселке восточном буде одна цена, в щелково другая, в черноголовке третья. различаться могут раза в два вполне. поэтому хотя бы город обозначьте. и доступность до парка это прекрасно, но в оценке квартиры гораздо большую роль играет доступность до транспорта (электрички, в данном случае). тоже хорошо бы знать для оценки

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:01

Восточный

не риэлтор

8 октября 2018, 14:28

рыночная стоимость вряд ли больше 4.5 млн, скорее меньше. подчеркну - рыночная, а не та, по которой выставляют соседи
у вас где-то на 9 мая примерно?

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:47

Да

ID: 993937

8 октября 2018, 08:48

А что делаем? Продаём или покупаем?

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 00:14

Добрый вечер. Екатерина, к чему загадки, так и скажите, что это поселок Восточный. Комнат надо полагать две?

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 18:43

Если Вы напишите примерную локацию не копируя при этом текст из объявления, то никто тут ничего не забанит. Удаляют только то, что откровенно похоже на рекламу.
У Вас сложный объект с очень низкой ликвидностью из-за первого этажа. Начните с 5,5 м.р. и далее корректируйте цену в зависимости от отклика на рекламу.

Ирина Антипина

8 октября 2018, 00:00

Екатерина, из вашего вопроса не совсем понятно, где расположена квартира, если это за МКАДом по щелковскому шоссе, то это уже Балашиха, либо пос. Восточный, то там одна цена, если это внутри МКАДа ул. Первомайская, 16-я парковая, то там другая цена.

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 13:59

Посёлок Восточный