Нужна помощь в примерной оценке квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Нужна помощь в примерной оценке квартиры

Екатерина Николаева

7 октября 2018

Вся Россия

4 024

Здравствуйте. Квартира находится в Москве, в замкадье. Это не новая Москва. Старая. Направление - Щёлковское шоссе. Сталинка 57 года. 1 этаж. Внизу неотапливаемый подвал. Квартира без капремонта, но с лёгкой косметикой. Площадь 64 м. Квартира голая, без кухни, мебели и т.п. В шаговой доступности вся нужная инфраструктура: школы, сады, поликлиника, магазины и т.д. Рядом большой лесопарк. Сколько может стоить такая квартира на сегодняшний день?

Автор

Теги

Екатерина Николаева

оценка

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 17

Алтуфьево

21 мин.

ЖК "В стремлении к свету...", Илимская улица, 1Вк3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Планерная

8 мин.

Планерная улица, 18К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 6

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 74К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

9 комментариев

не риэлтор

8 октября 2018, 09:15

эээ... как бы неплохо было бы уточнить локацию )) в поселке восточном буде одна цена, в щелково другая, в черноголовке третья. различаться могут раза в два вполне. поэтому хотя бы город обозначьте. и доступность до парка это прекрасно, но в оценке квартиры гораздо большую роль играет доступность до транспорта (электрички, в данном случае). тоже хорошо бы знать для оценки

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:01

Восточный

9/50 000

не риэлтор

8 октября 2018, 14:28

рыночная стоимость вряд ли больше 4.5 млн, скорее меньше. подчеркну - рыночная, а не та, по которой выставляют соседи
у вас где-то на 9 мая примерно?

154/50 000

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 14:47

Да

2/50 000

ID: 993937

8 октября 2018, 08:48

А что делаем? Продаём или покупаем?

35/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 00:14

Добрый вечер. Екатерина, к чему загадки, так и скажите, что это поселок Восточный. Комнат надо полагать две?

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 октября 2018, 18:43

Если Вы напишите примерную локацию не копируя при этом текст из объявления, то никто тут ничего не забанит. Удаляют только то, что откровенно похоже на рекламу.
У Вас сложный объект с очень низкой ликвидностью из-за первого этажа. Начните с 5,5 м.р. и далее корректируйте цену в зависимости от отклика на рекламу.

319/50 000

Ирина Антипина

8 октября 2018, 00:00

Екатерина, из вашего вопроса не совсем понятно, где расположена квартира, если это за МКАДом по щелковскому шоссе, то это уже Балашиха, либо пос. Восточный, то там одна цена, если это внутри МКАДа ул. Первомайская, 16-я парковая, то там другая цена.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Николаева

Автор

8 октября 2018, 13:59

Посёлок Восточный

17/50 000