Анна, день добрый!
Вы хотите реально быстро продать квартиру, как я понимаю?.. у нас сложилась практика, что клиент выбирает агента сам, а не мы в очередь выстраиваемся. И условия сотрудничества также обсуждаются лично (по телефону, в личном кабинете, по электронной почте...)
Судя по заявленной Вами сумме комиссии, которую Вы готовы оплачивать, Можно ожидать скрытую комиссию. Либо - как вариант - участие риэлтора в сделке только на сопровождение.

Риэлтор не будет работать за 25 тысяч......

Анна, я не была бы столь категорична в рассуждениях, что все Вас обзывают-унижают и т.д. Некоторые персонажи есть, да, но их - один-два, и не более.
Остальные честно говорили, что сколько стоит и чего можно ожидать.
Блажен верующий.
Или еще: Хочешь быть обманутым - будешь.
Дай Бог, чтобы все мы ошибались, и Вам попался агент из АН (!!!), работающий за 50 тысяч рублей по продаже квартиры. Вы даже не хотите задуматься, почему мы все уверены, что этого не случится.... может, потому что мы знаем с изнанки эту кухню?...
В любом случае, удачи Вам. И не говорите потом, что все риэлторы - сволочи и хапуги....

Вы сразу сверху, прочитали между строк, что нужно Анне...??? Или вы прочитали это, после того, как она уже заключила договор? Ей предлагали свои услуги здесь... И она нашла: здесь или в другом месте. Мы что, должны профессионально тут, наперегонки, предлагать свои услуги.....???
Удачи ей.... в быстрой продаже....пока стройматериалы......)) За нас не нужно беспокоится....) мы уж как нибудь....с адекватными......

"Представляете, Сергей Михайлович, а нам тоже не понятна логика происходящего....)) И такую женскую логику, не могут понять, даже женщины-риэлторы....))".

Думаю, для того, что бы понять логику Анны, не обязательно быть женщиной. Нужно просто побыть продавцом, то есть стать на ее место. Ошибка профессионала состоит в том, что он рассуждает с позиции профессионала. Помните "крылатую" фразу Мюллера о том, что невозможно понять логику непрофессионала? Вот для того, что бы понять логику непрофессионала, профессионал должен на минутку стать непрофессионалом. Надеюсь я ясно выражаюсь. В данном случае, непрофессионалу (продавцу) важно продать "за свою цену" и ему уже не важно сколько на нем заработают посредники. И это желание, кстати, читалось в сообщениях Анны "между строк". А, что сделали Вы, профи? Вы надули щеки и давай её "грузить" по полной программе. Ну и вот результат.

Наталья Мишина, 28 января 2016, 23:18

"Анна, только один вопрос: почему Вы не согласились на открыто обьявленные комиссии, а пошли на явную скрытку?!." .Наталья, я не соглашалась не на скрытку, не на открытку, я не знаю что это такое и мне это не совсем интересно. В договоре с агентством у меня прописана цена квартиры 6,5 млн. руб. Также указаны комиссионные агентства 50 тыс. руб.. Мне сказали в агентстве, что по цене 6,5 они найдут покупателя за 2 недели. Я не сомневаюсь, что мой агент -честный, а самое главное умный человек и заработает эти 50 тысяч, в отличие от "специалистов", которые годами ищут клиентов за 200 тыс. Знаете старую поговорку: "лучше много раз по разу, чем ни разу много раз". Мне кажется, любой адекватный человек, будь он специалист в сфере недвижимости, либо в какой-то другой сфере должен это понимать, возможно я ошибаюсь.То же самое я пыталась донести и до уважаемых пользователей данного форума в течение нашей дискуссии. В ответ слышала крайне нелестные о себе отзывы: идиотка, неадекват, чепушила, перхоть и т.д.. Даже странно как-то, такое ощущение, что клиенты к Вам очередь с утра занимают. Вероятно, кризис Вас не коснулся. Я всего лишь хотела найти специалиста и честно указала цену, которую я готова оплатить за услугу. Всем спасибо и успехов.

"Конечно, клиент вправе заключить другой договор с агентством, по которому за оказанные услуги передает ему 1 миллион рублей, но мне тогда не понятна логика происходящего".

Логика, как я понимаю, в том, что бы быстро и гарантированно продать квартиру. Для этого, нужно кого то очень, очень заинтересовать. Хозяйку устроила цена в 6,5 млн. руб. Это есть низший уровень от средней рыночной цены за аналогичные квартиры (7,0 - 7,5 млн. руб.). Ну какая ей разница, то ли она опустит цену в результате длительной продажи и торга до 6,5 млн. руб., но при этом потеряет время (а значит и деньги). То ли скажет примерно так. Вот квартира, я хочу получить за нее 6,5 млн. руб. Продаете дороже - разницу забираете себе. В любом случае она на руки получит только 6,5 млн. руб. Однако во втором случае, АН более заинтересовано в результате.
Я не говорю, что Анна поступила правильно. Но мы не знаем ее ситуацию и мотивацию. Поэтому не надо на меня набрасываться, я что называется "не при делах." Я просто пытаюсь понять ее (женскую) логику.
Это по сути. Ну а оформить все документально, при согласии сторон, думаю не составит труда.
Что касается покупателя, то и покупатели бывают разные. Есть покупатели, которые даже договор осилить (прочесть) не могут. Не все же такие "продвинутые", как на этом форуме. Кстати, покупатель может быть тоже клиентом Мортон-риэлти, что еще упрощает дело. Тогда покупатель и оплатит АН эту разницу, в виде услуги по поиску квартиры. ИМХО.

Смешно становится от высказываний не профессионалов!
......скрытка согласована с продавцом....?!)) А от кого тогда скрытка?!) От покупателя...?!))
Это который ее платит по согласование с риэлтором и продавцом....))
Кто тогда не знает про скрытку?!)) Я понял вашу глубокую мысль: мы не знаем.... А нам и не нужно-мы и так догадываемся....)

Для "несогласного" Сергея Михайловича.
1). Расписка продавца о получении денежных средств.
2). Кому интересна (риэлтор/юрист покупателя ) неучтенная в цене ДКП "левая" комиссия?
3). Такие страждущие пишут письма и имеются у каждого из нас обычно в достаточном количестве
4). Главное.
Интересны сейчас ТОЛЬКО клиенты на покупку. Продавцы "в неадеквате" неинтересны.
Так понятней?

>>> Борис не драматизируйте. В договоре тоже будет стоять 6,5 млн. руб.

А зачем покупателю это нужно? Это же дополнительный риск, серая зона. Большинство способов мошенничества строятся на разнице стоимости, указанной в договоре, и фактически выплаченной суммы.