Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли дополнительное оформление в собственность
Никита
Скажите, можно ли продать квартиру на которую только оформлено право на наследство. Свидетельства о собственности нет. Надо что то оформлять дополнительно. Спасибо.
Автор
Теги
0
0
5
Никита
Могут подойти
5 комментариев
27 мая 2017, 09:59
Срок Вашего права собственности исчисляется с момента смерти наследодателя, поэтому имейте ввиду налог на доход ыиз лиц, который возникнет у Вас при продаже.
0
0
Никита
26 мая 2017, 20:46
Хорошо, все понял, спасибо.
0
0
26 мая 2017, 20:39
Совершенно верно. Паспорт не забудьте. Банк обычно просит кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликацию. Из-за наследства может запросить с Вас нотариальное заявление об отсутствии других наследников. Я не знаю как у Вас в регионе, наймите местного специалиста или проконсультируйтесь ещё на месте.
0
0
Никита
26 мая 2017, 20:33
Я понял, спасибо. Подведу итог, к продаже нужно подготовить договор продажи, выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности, свидетельство о праве на наследство. Для банковского покупателя нужны дополнительные документы по запросу банка?
0
0
26 мая 2017, 20:21
Здравствуйте. На сегодняшний день, выдачу свидетельств о праве на собственность отменили, так как сейчас учёт реестра всей недвижимости ведется в электронном виде и подтверждается выпиской из ЕГРН. В вашем случае после того как вы отдадите пакет документов по сделке в Росреестр, регистратор на основании св-ва о праве на наследство подтвердит (зарегистрирует) ваше ранее возникшее право и только потом зарегистрирует переход права на основании договора купли-продажи вашей квартиры на имя покупателя. На сделку так же надо предъявить выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по ЖКУ. В случае ипотечной сделки банк может потребовать дополнительные документы.
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости