Поиск по журналу

Вся Россия

Нужно ли нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры

Михаил Лысаков

Обновлено 08.09.2020

Вся Россия

6 112

Если часть средств на приобретение квартиры - это деньги ребенка (15 лет), полученные от продажи его доли в другой квартире.

Разрешение органа опеки на использование этих денег получено.

Обязательно ли заверять ДКП у нотариуса? Или уже можно в Росреестр подавать?

Автор

Теги

Михаил Лысаков

купля-продажа нотариус

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 200 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 10

Кокошкино

18 мин.

ЖК "Новое Внуково", улица Стожарова, 11, Кокошкино дп, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

8 сентября 2020, 22:08

Лучший совет

Здравствуйте. Если речь идёт о приобретении квартиры на имя несовершеннолетнего и со стороны продавца нет обстоятельств, в соответствии с которыми договор требует нотариального удостоверения (продавцы тоже несовершеннолетние), то договор можно составить в простой письменной форме.

Антонина Каткова

8 сентября 2020, 22:48

Покупка- можно ппф

Александр Воронич

8 сентября 2020, 22:41

В таком случае с высокой вероятностью у Вас тоже будет нотариат. Гибридный договор не так широко распространён и у Вас могут возникнуть сложности в регистрации сделки. Гибридный договор, это такой договор, в котором доли детей определяются на каждого ребёнка, а оставшаяся доля оформляется супругами в совместную собственность.

Михаил Лысаков

Автор

8 сентября 2020, 23:32

А если только отец и ребёнок будут в качестве покупателей, то тогда нотариальное заверение не нужно? Банк (который ипотеку даёт) как раз предлагает такой вариант оформления договора.

Александр Воронич

8 сентября 2020, 23:39

Предложение банка вполне разумно. В этом случае можно обойтись ППФ.

Антонина Каткова

8 сентября 2020, 22:33

Только учтите при составлении договора, что совместная собственность может быть только у супругов

Михаил Лысаков

Автор

8 сентября 2020, 22:30

Да, квартира приобретается несовершеннолетним и его родителями в совместную собственность. Спасибо за ответ!