Частный дом под снос оформлен в собственность, два владельца, земля в аренде. Нужно ли оформлять землю в собственность для продажи? Какие могут быть нюансы, если оформить или не оформить право собственности на землю?
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Виктория Фром
Могут подойти
3 комментария
24 октября 2020, 13:57
Лучший совет
Здравствуйте. Из написанного продать Вы сейчас не можете, а только переуступить права по договору аренды. Нюансы у Вас в договоре аренды, без его текста фантазировать только можно.
4
0
27 октября 2020, 19:46
А кто определил, что под снос? Домик есть?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.
Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.
Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?
0
0
24 октября 2020, 19:52
Нужно, потому, что без такого оформления это никто не купит.
3
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости