Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Деревянные перекрытия в Сталинке. Брать или не нет?

Родион
Вся Россия
11 587
5

Уважаемые специалисты, рассматриваю покупку квартиры, понравилась в фасадной Сталинке в Даниловском районе Москвы.

По информации о доме, в нем перекрытия ДЕРЕВЯННЫЕ, каркас кирпичный, стены кирпичные, износ дома 62%, год постройки 1927.

Смущают очень деревянные перекрытия, я так понимаю это между этажами они.

В самой квартире дизайнерский ремонт, с заменой коммуникаций. Покупка без ипотеки.

Подскажите пожалуйста, стоит ли брать такой вариант для собственного проживания? Большой ли это минус?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
24 октября 2020, 09:04
Лучший совет
1927 год - это не сталинка.
интересно, кстати, о каком именно доме идет речь? часом не в хавском жилмассиве?
но в любом случае, в москве дома 1925-1950 годов постройки, за редчайшим исключением, находятся в очень плохом состоянии. я бы, например, очень не рекомендовал там покупать, если только нет крайней необходимости по привязке к локации. и если предполагаемый срок использования квартиры не больше 5-7, максимум 10 лет.
7
0
437/50 000
0/50 000
Родион
Автор
28 октября 2020, 12:03
Дом находится на ул. Мытная
0
0
27/50 000
24 октября 2020, 20:08
Нет не стоит, дома с деревянными перекрытиями вообще спросом не пользуются.
2
0
75/50 000
0/50 000
24 октября 2020, 09:24
Я бы не рекомендовала к покупке квартиру в столь старом доме. 1927 год-это век назад. Там не только коммуникации, там и с крышей, и с перекрытиями могут быть проблемы.
Если нравятся сталинки, приглядитесь к домам послевоенной постройки до 1958 года.
2
0
254/50 000
0/50 000
24 октября 2020, 01:15
Здравствуйте. Кроме возможной ветхости перекрытий, вызванной возрастом, есть вероятность того, что в них живут или поселятся представители фауны. Рекомендую обратить на это внимание. Возможно у продавцов есть фотографии, сделанные в процессе ремонта...
5
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости