Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Нужно ли передавать оригиналы правоустанавливающих документов?

Валентин
Вся Россия
4 773
13
Добрый день. Я обратился в агенство, чтобы оно оказало мне услуги по сбору и подготовке пакета документов из различных инстанций (справки БТИ и т.д.) для дальнейшей подачи этих документов на регистрацию собственности в Рос Реестре. Право собственности на недвижимость приобретается в порядке наследования.
Представитель агенства во время беседы сообщил, что между нами будет заключаться договор на оказание услуг, а также необходимо оформить на агентство доверенность на сбор необходимых документов. Смущает то, что агент просит также передать оригиналы правоустанавливающих документов.

Действительно ли в данном случае агенту потребуются оригиналы документов? Если все таки придется передать им оригиналы, то как правильно это сделать, чтобы было максимально безопасно - может быть через нотариуса или достаточно просто передать документны под опись? Благодарю.
Автор
Теги
13
Валентин
нотариусдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 897 360 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
33 406 802 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бауманская
18 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва
1-комн.кв., 28 м², этаж 2
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 28 м², этаж 2
Достоевская
7 мин.
1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Алтуфьево
1 мин.
Алтуфьевское шоссе, 86, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
79 100 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
Медведково
7 мин.
улица Корнейчука, 38, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
16 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
Яхромская
10 мин.
улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
33 500 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
Алексеевская
12 мин.
проспект Мира, 124К7, Москва
13 комментариев
ID: 1013660
8 февраля 2012, 17:25
Лучший совет
Без оригиналов документов нельзя получить некоторые справки и выписки, так же кадастровый паспорт. На документы составьте опись и приложите к договору на услуги.
5
0
161/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 февраля 2012, 18:54
Валентин, безусловно при оформлении наследства нужны оригиналы документов, отдаете их под договор и расписку в принятии документов с перечислением каких именно.
0
0
161/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
9 февраля 2012, 14:11
Да, если Вы даете агенту доверенность на сбор документов, то ему могут и понадобятся подлинники, потребуйте расписку в получении документов, заверенную уполномоченным лицом и печатью, проверьте полномочия указанного лица и наличие в договоре об оказании услуг пункта, что в случае утери документов Агентство восстанавливает их в определенные сроки и за свой счет!
0
0
363/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
9 февраля 2012, 02:12
Здравствуйте, Валерий!
Без оригиналов правоустанавливающих документов и нотариальной доверенности на сбор документов агент не сможет выполнить Ваше поручение. Возьмите в агентстве расписку на хранение документов.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
259/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
9 февраля 2012, 01:25
Здравствуйте, Валерий! В Вашей ситуации действительно агенту понадобится нотариальная доверенность и оригиналы правоустанавливающих документов (по крайней мере в БТИ).
Передать документы можете под расписку о получение документов на ответственное хранение с условием восстановления их за свой счет в случае утери или порчи...
1
0
331/50 000
0/50 000
Людмила Мироненко
8 февраля 2012, 23:50
Добрый вечер! Помимо договора с агентством попросите еще от агентства гарантийную расписку на ответственное хранение от агентства с перечислением всех документов, переданных агентству.
0
0
184/50 000
0/50 000
ID: 2327733
8 февраля 2012, 22:32
Добрый вечер. Это нормальная практика - дело в том, что без орегиналов документов просто не возможно получить некоторые справки. С АН у Вас будет договор на оказание услуги, а так же акт приема-передачи документов (неотъемлемая часть договора). Удачи.
1
0
252/50 000
0/50 000
Валентин
Автор
8 февраля 2012, 19:21
Все понял, большое спасибо всем за разъяснения.
0
0
47/50 000
0/50 000
Елена Слохова
8 февраля 2012, 18:24
Без оригиналов правоустанавливающих документов выполнить поручение по сбору документов невозможно. Передавайте документы под Акт передачи документов, который должен являться неотъемлемым приложением к вашему основному договору, в котором любая уважающая себя компания прописывает свою ответственность перед клиентом в случае утери переданных ей на хранение документов. Как правило, это обязанность восстановить утраченные документы за свой счет и в разумные сроки.
3
0
464/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
8 февраля 2012, 17:53
Читайте внимательно договор на оказание услуг.
Если АН работает на рынке недвижимости не один год и у вас сложилось хорошее впечатления о специалисте - переживать не о чем!
3
0
178/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы