Отец мне подарил квартиру, я хочу ее продать и сразу же в одном налоговом периоде купить другую, нужно ли мне будет платить налог с продажи?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025

Отец мне подарил квартиру, я хочу ее продать и сразу же в одном налоговом периоде купить другую, нужно ли мне будет платить налог с продажи?
Если же, она ему так же досталась безвозмездно, то можно применить взаимозачёт, если Вы свой возврат никогда не использовали. То есть, если сумма налога по квартире 260 000 и менее, то НДФЛ можно свести к нулю. Если более, то отнимайте 260 000 и прибавляйте то, что получится сверху.
Для точного ответа, необходимо:
• Кадастровая стоимость объекта
• Сумма, которая будет фигурировать в ДКП.
Всё вышеописанное актуально, если срок владения менее 3-х лет, если же срок превышен, то НДФЛ вообще не возникает и сдача декларации не нужна совсем.
Учтите, если собираетесь покупать новострой, то право должно быть зарегистрировано в том же отчётном периоде (году), что и продажа. Просто покупка по ДДУ или уступке, а право когда-нибудь потом не пройдёт.