Нужно ли разрешение брата? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нужно ли разрешение брата?

Аноним Аноним

Частный маклер

30 января 2018

Вся Россия

5 618

Квартира в собственности по ½ у брата и сестры. Они в очень сложных отношениях. Может ли сестра без разрешения брата продать свою долю? Договориться им никак не возможно.. просто тупик!

Автор

Теги

Аноним Аноним

Частный маклер

доля

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

8 комментариев

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:25

Лучший совет

И подарить, и продать, и завещать, и заложить! И все это без согласия брата. При продаже она не спрашивает его согласия, а обязана предложить брату воспользоваться преимуществом при покупке её доли (уведомить). Ну а при дарении и этого не обязана делать.

с уважением...

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:27

В любом случае, надо попробовать договориться. Вариант выкупа доли друг у друга видимо уже обсуждался, тогда может продать целиком квартиру? Финансовая выгода от квартиры целиком очевидна.

188/50 000

ID: 15228691

13 февраля 2018, 17:29

Всегда лучше договориться и если требует ситуация уступить, а то можно так ухудшить отношения, что уже и недвижимость не понадобиться. Был в моей практике случай родственники ссорились из-за недвижимости несколько лет, а потом через год оба оказались в больнице с сердечным приступом.

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мариева

31 января 2018, 18:38

Прочитала все советы, и есть вопрос- где найти такого специалиста- посредника? Понятное что его участие необходимо, но где обитают такие специалисты?

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

31 января 2018, 13:33

Самые близкие люди должны уметь договариваться, решать совместно возникшие вопросы. Постарайтесь найти компромисс и выгоднее для каждой из сторон продать общую квартиру и самостоятельно принимать ответственность за себя, сохранять добрые семейные отношения. Пригласите специалиста, наверняка можно найти выгодные предложения для всех и "зарыть топор войны".

361/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Ковалерова-Павловская

30 января 2018, 22:56

Особенно сложно самостоятельно договориться, если одна из сторон оккупировала квартиру, а вторая живет в другом месте. Подключите к переговорам специалиста, он знает как грамотно "убедить" стороны. Долю выгодно не продать. Если это СПб и в квартире две комнаты, то можно через порядок пользования решить вопрос с выгодной продажей.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13475156

30 января 2018, 20:52

Пусть сестра подарит свою долю брату, заодно улучшит отношения и выйдет из тупика.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

30 января 2018, 19:34

Здравствуйте! Изучите ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Обратите внимание на второй пункт этой статьи. А грамотно организовать и провести весь процесс сделки вам сможет ваш риэлтор! Удачи!

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях