Нужно ли разрешение брата?

Аноним Аноним

Частный маклер

30.01.2018

Вся Россия

5 735

Квартира в собственности по ½ у брата и сестры. Они в очень сложных отношениях. Может ли сестра без разрешения брата продать свою долю? Договориться им никак не возможно.. просто тупик!

Автор

Теги

Аноним Аноним

Частный маклер

доля

Могут подойти

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Тимирязевская

15 мин.

Астрадамский проезд, 1, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Яхромская

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 36К2, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Алтуфьево

10 мин.

Новгородская улица, 7, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

13 770 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

14 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 7, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

8 комментариев

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:25

Лучший совет

И подарить, и продать, и завещать, и заложить! И все это без согласия брата. При продаже она не спрашивает его согласия, а обязана предложить брату воспользоваться преимуществом при покупке её доли (уведомить). Ну а при дарении и этого не обязана делать.

с уважением...

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:27

В любом случае, надо попробовать договориться. Вариант выкупа доли друг у друга видимо уже обсуждался, тогда может продать целиком квартиру? Финансовая выгода от квартиры целиком очевидна.

ID: 15228691

13 февраля 2018, 17:29

Всегда лучше договориться и если требует ситуация уступить, а то можно так ухудшить отношения, что уже и недвижимость не понадобиться. Был в моей практике случай родственники ссорились из-за недвижимости несколько лет, а потом через год оба оказались в больнице с сердечным приступом.

Наталья Мариева

31 января 2018, 18:38

Прочитала все советы, и есть вопрос- где найти такого специалиста- посредника? Понятное что его участие необходимо, но где обитают такие специалисты?

Татьяна Михайловна Пестрякова

31 января 2018, 13:33

Самые близкие люди должны уметь договариваться, решать совместно возникшие вопросы. Постарайтесь найти компромисс и выгоднее для каждой из сторон продать общую квартиру и самостоятельно принимать ответственность за себя, сохранять добрые семейные отношения. Пригласите специалиста, наверняка можно найти выгодные предложения для всех и "зарыть топор войны".

Елена Ковалерова-Павловская

30 января 2018, 22:56

Особенно сложно самостоятельно договориться, если одна из сторон оккупировала квартиру, а вторая живет в другом месте. Подключите к переговорам специалиста, он знает как грамотно "убедить" стороны. Долю выгодно не продать. Если это СПб и в квартире две комнаты, то можно через порядок пользования решить вопрос с выгодной продажей.

ID: 13475156

30 января 2018, 20:52

Пусть сестра подарит свою долю брату, заодно улучшит отношения и выйдет из тупика.

Елена Солдаткина

30 января 2018, 19:34

Здравствуйте! Изучите ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Обратите внимание на второй пункт этой статьи. А грамотно организовать и провести весь процесс сделки вам сможет ваш риэлтор! Удачи!