Нужно ли разрешение брата?

Аноним Аноним

Частный маклер

30.01.2018

Вся Россия

5 781

Квартира в собственности по ½ у брата и сестры. Они в очень сложных отношениях. Может ли сестра без разрешения брата продать свою долю? Договориться им никак не возможно.. просто тупик!

Автор

Теги

Аноним Аноним

Частный маклер

доля

Могут подойти

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

36 553 824 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

21 450 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Молодёжная

10 мин.

Партизанская улица, 24, Москва

24 900 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 11

Юго-Западная

11 мин.

улица Коштоянца, 47к2, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Кунцевская

7 мин.

улица Ращупкина, 10, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

36 100 000 ₽

1-комн.кв., 59 м², этаж 7

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

8 комментариев

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:25

Лучший совет

И подарить, и продать, и завещать, и заложить! И все это без согласия брата. При продаже она не спрашивает его согласия, а обязана предложить брату воспользоваться преимуществом при покупке её доли (уведомить). Ну а при дарении и этого не обязана делать.

с уважением...

Андрей Ежов

30 января 2018, 19:27

В любом случае, надо попробовать договориться. Вариант выкупа доли друг у друга видимо уже обсуждался, тогда может продать целиком квартиру? Финансовая выгода от квартиры целиком очевидна.

ID: 15228691

13 февраля 2018, 17:29

Всегда лучше договориться и если требует ситуация уступить, а то можно так ухудшить отношения, что уже и недвижимость не понадобиться. Был в моей практике случай родственники ссорились из-за недвижимости несколько лет, а потом через год оба оказались в больнице с сердечным приступом.

Наталья Мариева

31 января 2018, 18:38

Прочитала все советы, и есть вопрос- где найти такого специалиста- посредника? Понятное что его участие необходимо, но где обитают такие специалисты?

Татьяна Михайловна Пестрякова

31 января 2018, 13:33

Самые близкие люди должны уметь договариваться, решать совместно возникшие вопросы. Постарайтесь найти компромисс и выгоднее для каждой из сторон продать общую квартиру и самостоятельно принимать ответственность за себя, сохранять добрые семейные отношения. Пригласите специалиста, наверняка можно найти выгодные предложения для всех и "зарыть топор войны".

Елена Ковалерова-Павловская

30 января 2018, 22:56

Особенно сложно самостоятельно договориться, если одна из сторон оккупировала квартиру, а вторая живет в другом месте. Подключите к переговорам специалиста, он знает как грамотно "убедить" стороны. Долю выгодно не продать. Если это СПб и в квартире две комнаты, то можно через порядок пользования решить вопрос с выгодной продажей.

ID: 13475156

30 января 2018, 20:52

Пусть сестра подарит свою долю брату, заодно улучшит отношения и выйдет из тупика.

Елена Солдаткина

30 января 2018, 19:34

Здравствуйте! Изучите ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Обратите внимание на второй пункт этой статьи. А грамотно организовать и провести весь процесс сделки вам сможет ваш риэлтор! Удачи!