Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?
Александр
Квартира в Москве приватизирована в 2005 г.в равных долях на мать и двух детей по 1/3. Муж был зарегистрирован в квартире, но участия в приватизации не принимал, т.к. ранее воспользовался своим правом на приватизацию в другом городе. Есть соответствующая запись на заявлении на приватизацию. Год назад произошёл развод. Бывший муж из квартиры выписался. Дети несовершеннолетние. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, учитывая, что как отец он должен /может представлять интересы своих несовершеннолетних детей?
Могут подойти
26 комментариев
ID: 5133691
1 мая 2014, 11:24
Лучший совет
Добрый день. Согласие на продажу не требуется, но его согласие (заявление) может потребоваться в ООиП.
9
0
Александр
1 мая 2014, 12:15
Спасибо, риелторы продавцов начали над этим работать.
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:49
Пишите помогу.
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 11:12
нужно
0
0
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:01
Нет
0
0
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 13:25
В вашем случае - не нужно.
0
0
5 мая 2014, 09:35
Для продажи согласия не нужно
0
0
4 мая 2014, 22:03
Не требуется
0
0
4 мая 2014, 03:04
смотря какая опека и какой инспектор. Могут от Вас просто взять ксерокопию свидетельства о разводе и заявление от Вас о невозможности предоставить согласие бывшего супруга, по форме ООП, и обязательство от Вас об исполнении решения ООП.
Доказательством об участии ранее в приватизации " бывшего" у ООП есть.
Доказательством об участии ранее в приватизации " бывшего" у ООП есть.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 мая 2014, 15:31
нет, не нужно
0
0
2 мая 2014, 15:07
Согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости