Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
нужно ли согласие соседей при продаже части дома, оформленной как квартира.
Продаем половину дома. В Свидетельстве на собственность она оформлена как квартира (у соседа указана квартира 1, у нас квартира 2). Правильно ли я понимаю, что т.к. нет долевой собственности, то оповещать соседей не нужно? А если нужно, то можно ли сделать это телеграммой, а не письмом?
Могут подойти
3 комментария
14 августа 2016, 23:33
Лучший совет
5
0
15 августа 2016, 01:20
Долевой собственности нет, как на дом, так и на участок.
0
0
14 августа 2016, 18:55
А что у нас с землей, на котором стоит дом? Она не в долевой собственности?
Если долей нет, то оповещать не надо, если есть, что сделка через нотариуса, который сам все оформит и оповестит.
Если долей нет, то оповещать не надо, если есть, что сделка через нотариуса, который сам все оформит и оповестит.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если же земля находится в общей долевой собственности, то... вот тут Армен поспешил, норма об обязательном участии нотариуса здесь не актуальна, на земельные доли - это не распространяется. Сделку можно совершить в простой письменной форме.
Положения абзаца первого пункта 1 статьи 24 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не применяются к сделкам по отчуждению земельных долей. (Абзац дополнительно включен Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 4 июля 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 351-ФЗ.
Да, можно телеграммой. Только ее текст должен быть составлен грамотно. Это очень важный документ, поэтому все должно быть так, как делает нотариус.