Нужно ли согласие супруги

Интересно, а что говорит Ваш риэлтор? Да, Вы правы, данное жилье не является совместно нажитым имуществом и согласие супруги не требуется, если не установлено иное (брачным договором например). Просьбу риэлтора можно понять и объяснить тем, что в дальнейшем нельзя исключить, что после продажи квартиры Ваша супруга в судебном порядке может претендовать на денежную компенсацию, в случае доказательств, что за счёт её личных средств в квартире был произведен дорогостоящий ремонт (например, продала свое жилье и вложила деньги в ремонт Вашей квартиры). Чтобы исключить данный риск для покупателей, риэлтор просить оформить нотариальное согласие от супруги. Ничего страшного в этом не вижу, расходы за нотариальное оформление предложите заинтересованной стороне.

День добрый. Вы совершенно правы согласно ст. 36 СК РФ квартира является Вашей собственностью. Но если покупатель настаивает на данном согласии его лучше сделать. Не стоит срывать сделку из-за сущего пустяка.

сделайте,как предлагает риэлтор. спокойнее жить будете.

Сделайте согласие за их деньги, если им будет спокойнее, Вам же надо сделку сделать, а не спорить о праве!

Риэлтор со стороны покупателя перестраховывается.
За время брака вы могли совместно ее улучшать. Если улучшения были значительные, то сделайте., если нет, то согласие по документам о правооблодании этого не требует.

Теоретически, согласие супруги не требуется. Агент просто страхует своих покупателей по полной программе. Видимо, квартира у Вас с хорошим ремонтом.
СК РФ. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).