нужно ли вносить исправления в кадастр при продаже квартиры

Для отказа в регистрации оснований нет, паспорт не требуется, вы правы! Но вот если сделка ипотечная, то банк закапризничает!
с уважением, Ежов А.В

обычная ошибка.

У меня была такая ситуация в ипотечной сделке со сбером. Мои клиенты приобретали данную квартиру. В кадастровом учете изменился не только дом но и название улицы. В паспорте была фраза об изменении адреса и номера дома. Мы никакие изменения не вносили, продавцы владели более 20 лет данной квартирой и все правоустанавливающие документы были на старый адрес. Сделка состоялась и регистрация прошла успешно.

В настоящий момент нет, а после 28 февраля (электронная подача документов......, в виде эксперимента) вопрос.

Данные в ЕГРП должны совпадать с данными в свидетельстве о праве и в реальности что есть. Если не совпадают тогда исправляете.

Для отказа нет оснований. Если в адресе действительно ошибка и она не техническая, то он меняется через распоряжение органов местной администрации.

с 1996 г. много воды утекло. ФЗ " о гос. регистрации..." ввден в действие с 1998 г. Правила кадастрового учета менялись несколько раз с тех пор. У Вас судя по-всему правоустанавливающий документ со штампом ПИБа.
Дабы избежать приостановки, я бы на Вашем местевзял выписку из ЕГРП, подтверждающую, что права на квартиру зарегистрированы за Вами в ФСРКиК. И учитывая давность последних регистационных действий приложить кадастровый паспорт следовало бы. Всетаки это документ технического учета.. А расхождения у Вас не значительные - № дома ведь ни название улицы ни № дома не менялся? Удачи!

Если сделка не ипотечная, то всё должно пройти нормально. А, если да, то тут на усмотрение банка. Скорее всего, банк такое не пропустит.

почему свидетельство от 1996 года?

Добрый день, а где Ваш специалист? или Ваш менеджер если Вы стажер?!