Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нужно менять тех.паспорт?

Ольга Шорина
Вся Россия
862
5

Здравствуйте. Я в 2016 году покупала квартиру в ипотеку. Собственники оформили тех. паспорт на квартиру.

Сейчас я выплатила ипотеку и хочу продать квартиру, нужно ли мне менять тех. паспорт т.к. он на старых собственников?

Автор
5
Ольга Шорина
Могут подойти
5 комментариев
11 августа 2020, 09:58
Лучший совет
Нет. Тех.паспорт менять не нужно.
4
0
33/50 000
0/50 000
Ольга Шорина
Автор
11 августа 2020, 10:09
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Владимир Хвылёв
11 августа 2020, 10:20
А БТИ же расформировали? Зачем он нужен вообще, этот Техпаспорт. БТИ передал полномочия Росреестру, теперь там можно заказать поэтажный план квартиры. Если его нет, то кадастровый инженер подготовит Технический план на квартиру, с последующей сдачей в Росреестр. Че вы к этому бти прицепились! Не нужны они сейчас уже, забудьте
1
1
327/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 августа 2020, 10:02
здесь вопрос не в том, на чье имя он выписан (выдается он ведь не на имя, а на квартиру), а в сроке его действия. срок действия техпаспорта по нормам бти - 5 лет. у вас на настоящий момент 5 лет не прошло, поэтому менять смысла нет.
да и вообще, техпаспорт в основном требуется если у покупателя ипотека. а если покупатель с живыми деньгами, ему достаточно просто взглянуть, чтобы убедиться что перепланировок нет (у вас ведь их нет, надеюсь? ))) в смысле по сравнению с техпаспортом). этого более чем достаточно.
2
0
518/50 000
0/50 000
Ольга Шорина
Автор
11 августа 2020, 10:08
Есть небольшая перепланировка, но она не существенная, в коридоре по плану стоял шкаф, но его снесли (это сделали еще старые владельцы) .
Спасибо за ответ!
0
0
160/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости