Нужно менять тех.паспорт? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нужно менять тех.паспорт?

Ольга Шорина

11 августа 2020

Вся Россия

729

Здравствуйте. Я в 2016 году покупала квартиру в ипотеку. Собственники оформили тех. паспорт на квартиру.

Сейчас я выплатила ипотеку и хочу продать квартиру, нужно ли мне менять тех. паспорт т.к. он на старых собственников?

Автор

Ольга Шорина

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

11 августа 2020, 09:58

Лучший совет

Нет. Тех.паспорт менять не нужно.

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Шорина

Автор

11 августа 2020, 10:09

Спасибо за ответ!

17/50 000

Владимир Хвылёв

11 августа 2020, 10:20

А БТИ же расформировали? Зачем он нужен вообще, этот Техпаспорт. БТИ передал полномочия Росреестру, теперь там можно заказать поэтажный план квартиры. Если его нет, то кадастровый инженер подготовит Технический план на квартиру, с последующей сдачей в Росреестр. Че вы к этому бти прицепились! Не нужны они сейчас уже, забудьте

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 августа 2020, 10:02

здесь вопрос не в том, на чье имя он выписан (выдается он ведь не на имя, а на квартиру), а в сроке его действия. срок действия техпаспорта по нормам бти - 5 лет. у вас на настоящий момент 5 лет не прошло, поэтому менять смысла нет.
да и вообще, техпаспорт в основном требуется если у покупателя ипотека. а если покупатель с живыми деньгами, ему достаточно просто взглянуть, чтобы убедиться что перепланировок нет (у вас ведь их нет, надеюсь? ))) в смысле по сравнению с техпаспортом). этого более чем достаточно.

518/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Шорина

Автор

11 августа 2020, 10:08

Есть небольшая перепланировка, но она не существенная, в коридоре по плану стоял шкаф, но его снесли (это сделали еще старые владельцы) .
Спасибо за ответ!

160/50 000