если лицо длительное время в квартире не проживает, не пользуется ею, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, наниматель вправе обратиться в суд иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег.учета.

Вариант 1: этот человек уже использовал где-то до прописки в эту квартиру свое право на приватизацию. Тогда можно будет приватизировать без его согласие, но в договор соцнайма он должен быть включен, и, если Вы его не найдете, то приватизировать придется через суд.
Вариант 2: инициировать иск о признании его утратившим или не приобретшим право пользования этим жилым помещением, в зависимости от того, жил он в этой квартире вообще когда-нибудь или нет.
Вариант 3: найти его и он согласился сделать отказ от приватизации.
Вариант 4: найти его и приватизировать квартиру на вас двоих.
Первые три варианта - квартира только Ваша.
Четвертый вариант - Ваша только половина квартиры.

Крме, как попытаться выписать по суду, вариантов нет.‌‌‌

Честно, это такой "ляп" в документах, не очень все прям так хорошо для последующей продажи....

Увы, но для снятия этого человека с регистрационного учета в обязательном порядке придется обращаться в суд. Суть иска - признание этого человека не приобретшем право пользования квартирой. Это первый вариант.
Второй проще, но он с нюансами. Суть его основывается на ФЗ от 16 октября 2012 г. №170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ключевое там - сокращен круг лиц, согласие которых требуется для приватизации жилого помещения.
Ранее его должны были дать все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. При этом требовалось согласие даже тех, кто уже ранее использовал свое право на приватизацию. В настоящее время согласие последних не нужно. Оно потребуется только от тех, кто правом на приватизацию еще не воспользовался.

Здравствуйте. Согласно закону о приватизации Граждане РФ имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поэтому без суда на вряд ли получится приватизировать квартиру.

Если не проживает более пяти лет и есть подтверждающие факты,то возможно,но только через суд