о генеральной доверенности

Если тетка родная и Вы ей доверяете, то можно и заранее деньги отдать, и то остается риск ее смерти или потери дееспособности, т.к. тогда полномочия по доверенности будут прекращены. Если не родная, то к указанным рискам добавляется риск отзыва доверенности.
Оформить на себя не сможете. На жену, в принципе, сможете, но без брачного договора это будет некорректное оформление. Поэтому рекомендую включить в доверенность, кроме Вас самого, еще одно доверенное лицо, которое после сбора Вами по этой доверенности документов на дом сможет оформить его хоть на Вас, хоть на Вашу жену, хоть на обоих вместе.

Однополые браки в РФ вроде запрещены. Оля, как Вы будете на жену оформлять непонято))) Это шутка конечно.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Делать доверенность на супругу тоже не стоит. Совместную собственность и взаимозависимость никто не отменял. Поэтому доверенность лучше сделать на 3-е лицо. Только подойти к этому вопросу необходимо с осторожностью (не абы что доверяется).

И вообще, зачем Вам эта генеральная доверенность. Зачем портить историю недвижимости. Сделайте договор, подпишите его, сделайте обычную представительскую доверенность для сбора и подачи документов, и все, никаких проблем.

Быстро подготовить ДКП и съездить в МФЦ - отличный для Вас расклад. Я думаю чуть дольше чем делать доверенность, но точно без проблем.

Нет,
ст.182 ГК РФ.