Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

О налоге при продаже участка

Матвей Петрович
Вся Россия
3 013
6
Подскажите, пожалуйста, с какой суммы нам придется заплатить налог ,если 2 года назад нами был куплен земельный участок в Кокошкино за 4,5 млн рублей ,и в ДКП была прописана эта сумма, а сейчас мы его продаем за 9.5 млн.рублей и в ДКП хотим прописать сумму в 9.5 млн.рублей?Спасибо.
Автор
6
Матвей Петрович
Могут подойти
6 комментариев
Сергей Бакланов
19 июля 2012, 09:40
Укажите в дкп 4 500 тр с покупателя возьмите 9 500 тр, и никаких налогов платить не надо.
0
0
89/50 000
0/50 000
18 июля 2012, 20:45
С 5 млн. рублей
0
0
15/50 000
0/50 000
Любовь Абросимова
18 июля 2012, 16:12
Здравствуйте, Вы уплатите 650 тыс.рублей с разницы между продаваемой ценой земельного участка и покупаемой ценой зем.участка (2 года назад), т.е. 9,5 млн.рублей - 4,5 млн. рублей = 5 млн. рублей. Ставка подоходного налога составляет 13%, соответственно 5 млн.рублей * 13% = 650 тыс.рублей.
1
0
289/50 000
0/50 000
18 июля 2012, 15:54
С 5 млн 13%
2
0
11/50 000
0/50 000
18 июля 2012, 15:46
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость квартиры указанная в договоре купли-продажи;
Z - расходы связанные с получением дохода;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
2
1
239/50 000
0/50 000
19 июля 2012, 10:19
ну прям трагедия целая... квартира, участок... молчу молчу Ваше Величество.
0
0
75/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости