Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

О налоге с продажи квартиры в Домодедово

Светлана
Вся Россия
1 516
24
Добрый день! Два года назад я купила квартиру в Домодедово за 3млн.руб. Сейчас я собираюсь ее продать за те же 3млн. Возникает ли у меня обязанность заплатить налог? Спасибо за ответ!
Автор
24
Светлана
Могут подойти
24 комментария
13 августа 2014, 15:21
Лучший совет
Добрый день.
Если в Вашем договоре купли-продажи (текущем основании права собственности) указано 3 м.р., то налога не будет. Подавать декларацию придется в любом случае.
8
0
174/50 000
0/50 000
12 сентября 2014, 13:24
Не будет.
0
0
9/50 000
0/50 000
Александр
21 августа 2014, 06:14
у меня была такая ситуация. цена продажи не превышала цену покупки. налог не платил-все ровно..... даже декларацию не подавал(говорят что надо подавать)-все ок!!!!!
0
0
164/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
21 августа 2014, 22:31
Интересно. Что-то мне подсказывает, что вы один такой. Я долго пытала разных риэлтеров. В результате все признались, что в теории это так, но НИ У КОГО не было в практике такого реального случая.
0
0
195/50 000
Светлана
Автор
20 августа 2014, 21:29
Подумав, решила задать еще один вопрос (если эта тема уже неактуальна, заведу новую): все в один голос уверяют, что налога не возникает при описанной выше ситуации.
Встречный вопрос: это все в теории или у кого-то были конкретный случай? Вот реально, кто-то сталкивался с продажей квартиры менее трех лет по цене, не превышающей стоимость покупки? Покупка новостройки не считается!!!
0
0
388/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 12:22
не будет
0
0
8/50 000
0/50 000
Александр
15 августа 2014, 17:06
ну еще давайте все раз по двадцать одно и то же повторите. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
1
0
126/50 000
0/50 000
Але на
15 августа 2014, 06:13
налога нет
0
0
10/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 августа 2014, 15:19
Налог не возникнет, поскольку разница доходов и затрат - нулевая. прибыли нет.
0
0
79/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 августа 2014, 21:02
У продавца возникает обязанность самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию, несмотря на то , что в Вашем случае налога НДФЛ к уплате можно избежать. Нужно применить в декларации способ расчета налога "Расходы" и уменьшить налогоооблагаемую базу на всю сумму документально подтвержденных расходов по покупке квартиры.
1
0
335/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
13 августа 2014, 21:52
Да, поняла. Спасибо.
0
0
20/50 000
Коллеги, доход есть. Доход - это всё, что получено от реализации имущества. Другое дело, что в этой ситуации продавец имеет право уменьшить налогооблагаемую базу, т.е. свой доход, на расходы, связанные с приобретением проданного имущества. Таким образом налогооблагаемая база будет равна нулю.
Светлана, про покупку в течение одного года - это не из Вашей оперы)) Вы еще, кроме всего прочего, даже после продажи будете иметь право на получение налогового вычета в размере 260 000р., если не воспользовались им ранее и если у Вас есть какой-либо доход, по которому Вы платите НДФЛ 13%.
4
0
591/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
13 августа 2014, 18:24
Квартира принадлежит моему сыну, он еще не работает (студент), поэтому налоговый вычет ему получать не с чего. Спасибо за ответ!
0
0
129/50 000
Сможет получить с нее вычет, когда станет работать.
0
0
51/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости