Добрый день! Два года назад я купила квартиру в Домодедово за 3млн.руб. Сейчас я собираюсь ее продать за те же 3млн. Возникает ли у меня обязанность заплатить налог? Спасибо за ответ!
Добрый день. Если в Вашем договоре купли-продажи (текущем основании права собственности) указано 3 м.р., то налога не будет. Подавать декларацию придется в любом случае.
у меня была такая ситуация. цена продажи не превышала цену покупки. налог не платил-все ровно..... даже декларацию не подавал(говорят что надо подавать)-все ок!!!!!
0
0
164/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
21 августа 2014, 22:31
Интересно. Что-то мне подсказывает, что вы один такой. Я долго пытала разных риэлтеров. В результате все признались, что в теории это так, но НИ У КОГО не было в практике такого реального случая.
0
0
195/50 000
Светлана
Автор
20 августа 2014, 21:29
Подумав, решила задать еще один вопрос (если эта тема уже неактуальна, заведу новую): все в один голос уверяют, что налога не возникает при описанной выше ситуации. Встречный вопрос: это все в теории или у кого-то были конкретный случай? Вот реально, кто-то сталкивался с продажей квартиры менее трех лет по цене, не превышающей стоимость покупки? Покупка новостройки не считается!!!
ну еще давайте все раз по двадцать одно и то же повторите. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
1
0
126/50 000
0/50 000
Але на
15 августа 2014, 06:13
налога нет
0
0
10/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 августа 2014, 15:19
Налог не возникнет, поскольку разница доходов и затрат - нулевая. прибыли нет.
0
0
79/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 августа 2014, 21:02
У продавца возникает обязанность самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию, несмотря на то , что в Вашем случае налога НДФЛ к уплате можно избежать. Нужно применить в декларации способ расчета налога "Расходы" и уменьшить налогоооблагаемую базу на всю сумму документально подтвержденных расходов по покупке квартиры.
Коллеги, доход есть. Доход - это всё, что получено от реализации имущества. Другое дело, что в этой ситуации продавец имеет право уменьшить налогооблагаемую базу, т.е. свой доход, на расходы, связанные с приобретением проданного имущества. Таким образом налогооблагаемая база будет равна нулю. Светлана, про покупку в течение одного года - это не из Вашей оперы)) Вы еще, кроме всего прочего, даже после продажи будете иметь право на получение налогового вычета в размере 260 000р., если не воспользовались им ранее и если у Вас есть какой-либо доход, по которому Вы платите НДФЛ 13%.
4
0
591/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
13 августа 2014, 18:24
Квартира принадлежит моему сыну, он еще не работает (студент), поэтому налоговый вычет ему получать не с чего. Спасибо за ответ!
Если в Вашем договоре купли-продажи (текущем основании права собственности) указано 3 м.р., то налога не будет. Подавать декларацию придется в любом случае.