Пенсионерам с 2011г. при получении вычета учитывают доход за три предшествующих дате покупки налоговых периода. Если бы Вы сразу задались этим вопросом - получили бы однозначно. А сейчас уже три года прошло, не уверена, что удастся получить. Проконсультируйтесь в Вашей налоговой.

обратитесь в налоговую или лучше к налоговому консультанту

Возможность получения налогового вычета у вас сохранилась, обращайтесь в налоговую.

Согласен, шанс есть, но затягивать не стоит.

Есть не шанс, а возможность. Не за 2010, а за год, в котором произведена регистрация, и за два года перед этим. Получите одной суммой всю сумму НДФ, которую Ваш работодатель перечислил за Вас в эти годы в казну государеву, но не более, чем 13% от 680-ти тысяч.

Есть шансы получить налоговый вычет в размере НДФЛ за 2010 год, но с этим нужно поторопиться...

В конце лета обсуждали этот вопрос. Копирую свой ответ:

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса.

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении дома, квартиры или доли (долей) в них могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению (по ставке 13%).

Лица, достигшие пенсионного возраста, получают доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством. Данные выплаты освобождаются от налогообложения, что закреплено пунктом 2 статьи 217 Налогового Кодекса РФ.

Таким образом, если пенсионер, кроме пенсии, других доходов не имеет, имущественным налоговым вычетом он воспользоваться не сможет. Однако право на вычет может быть реализовано при возникновении у пенсионера облагаемых НДФЛ доходов.

Аналогичная позиция содержится в Письме Минфина РФ N03-04-05-01/373 от 03.10.2008.


Есть ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: Налоговый вычет - это возврат средств, уплаченных в виде подоходного налога. Правом на вычет обладают получатели налогооблагаемого дохода. Вместе с тем, с 1 января 2012 г. неработающие пенсионеры, чьи пенсии не облагаются 13-процентной налоговой ставкой, могут претендовать на имущественный налоговый вычет.
Новая редакция статьи 23 Налогового кодекса РФ содержит несколько ограничительных условий, касающихся порядка получения вычета, а также юридического статуса лица, претендующего на этот вычет: пенсионер имеет право вернуть часть средств (в размере 13% от общей суммы), потраченных на приобретение/строительство жилья, если:
1) в годы, предшествующие году выхода на пенсию, он получал налогооблагаемый доход — при соблюдении этого условия налоговый вычет может быть перенесен на те годы, когда пенсионер еще получал налогооблагаемый доход (так как получить вычет налогоплательщик может лишь пока он уплачивает НДФЛ),
однако:
2) период переноса не может превышать трех лет.

НАПРИМЕР:
1) вышел на пенсию в 60 лет, а в 62 года купил. Отнимаем 3 года = 59 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 59-60лет (за 1 год) он получет вычет.
2) вышел на пенсию в 60 лет, а в 61 года купил. Отнимаем 3 года = 58 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 58-60лет (уже за 2 года) он получет вычет.
3) вышел на пенсию в 60 лет, а в 60 года купил. Отнимаем 3 года = 57 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 57-60лет (за 3 год) он получет вычет.

Надеюсь, объяснил понятно.

Добрый день.
Дата выдачи свидетельства не имеет никакого значения. Важна дата внесения соответствующий записи в ЕГРП. Посмотрите свидетельство, в самом низу есть слова О чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ?? числа ?? месяца ???? года сделана запись регистрации №????
Если запись в ЕГРП внесена в 2011 году, то Вы можете получить вычет в рамках уплаченного НДФЛ за 2008-2010 гг., если в 2010 году, то 2007-2009 гг.