Составлен рейтинг уверенности застройщиков
30 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Об оформлении права собственности на дом и земельный участок в Симферополе гражданином Украины
ID: 12255924
Здравствуйте. На руках уже есть кадастровый паспорт на зем. участок и дом. Есть договор купли продажи. Ещё при Украине зарегестрирован. В то время было обременение, залог в банке. Сейчас кредит погашен, долгов нет и есть соответствующие документы из банка и из Киева. Подскажите, пожалуйста, какие документы ещё понадобятся, какой порядок действий. В законах РФ не силен, живу далеко. Хотелось бы за одну поездку решить вопрос с оформлением собственности. Спасибо всем откликнувшимся. И ещё. Может ли не резидент РФ оформить собственность на землю?
Могут подойти
4 комментария
4 мая 2016, 20:02
2
0
4 мая 2016, 08:56
Здравствуйте. Проконсультируем и оформим Вашу собственность. Не резидент может оформить право собсвенности на землю. Всё зависит от документов которые на сегодняшний день есть на земельный участок. Наш сайт: www.nk-ktn.ru Заходите - мы Вам перезвоним.
0
0
4 мая 2016, 01:00
Здравствуйте! Будем рады вам помочь! Звоните! Консультации бесплатно! Юридический отдел АН Royal Estate +7 978 054 55 37
0
0
ID: 12256388
3 мая 2016, 09:58
Добрый день! Я независимый риэлтор и пользуюсь юридическими услугами моих хороших знакомых. Всегда по всем сложным вопросам консультируюсь у Дарьи. Решают все вопросы быстро, профессионально и недорого. Напишите им на почту и скажите,что по рекомендации Эдуарда. Контакты: Валерий Коваленко +79780254996(Дарья) ООО "Кадастровая служба"
АН "Ливадия Крым" Эдуард +79787450309 79787450309@mail.ru
АН "Ливадия Крым" Эдуард +79787450309 79787450309@mail.ru
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Порядок оформления документов стандартный вне зависимости от гражданства. Необходимо поставить недвижимость на кадастровый учет (т.е. внести ее в Ежиный реестр недвижимого имущества России). И можете спокойно ее продавать. Хорошо, что у Вас есть документы, подтверждающие погашение задолженности по кредиту, т.к. 95% покупателей недвижимости до сих пор проверяют наличие арестов на недвижимость в Крыму в украинских реестрах, естественно, неофициально.
Различие при продаже недвижимости для резидента и не резидента единственное - в налогообложении. По этому вопросу лучше проконсультироваться на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Процент при продаже недвижимости не резидентом - 30%. Но лучше уточнить у первоисточника.
Наше агентство недвижимости специализируется именно на купле-продаже жилой недвижимости в Симферополе. Будем рады помочь Вам.