Каждая пятая квартира сдаётся с задержкой сроков ввода
17 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Об оплате коммунальных услуг в Товариществах собственников жилья
Частный маклер
Купили квартиру в Жилом комплексе ,где создано ТСЖ и столкнулись с непомерно большой оплатой коммунальных услуг .Речь идет о 20 000 рублей в месяц за 180 кв.м.Подскажите ,пожалуйста ,есть ли хоть какие-то рычаги воздействия ,чтобы умерить аппетит ТСЖ, кроме сбора общего собрания инертных жильцов ?
Автор
0
0
37
Частный маклер
Могут подойти
34 комментария
2 июня 2011, 11:34
Лучший совет
4
0
2 июня 2011, 11:42
Вот здесь почитайте: http://www.1tv.ru/documentary/fi6222/sn21
0
0
Алевтин Дедекин
31 октября 2011, 17:43
Светлана, согласен с другими.
За такую квадратуру в ЖК, это нормальная стоимость.
За такую квадратуру в ЖК, это нормальная стоимость.
0
0
4 июня 2011, 12:47
вопрос о коммунальных платежах стал очень популярным при покупке большой и дорогой квартиры! Рекорд сегодня по Москве на мой взгляд в ЖК Три Капитана квартира площадь 142 кв. м. коммунальных платежи 3, 5 тыс. руб. в месяц УК ДЕЗ Черёмушки + 500 руб. за охрану - http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/msk/city/flat/5742551/
0
0
Ася Ахмедова
4 июня 2011, 12:44
в Дмитрове за 70 кв.м коммуналка 7 тыс.р.
0
0
Людмила Гечус
4 июня 2011, 03:26
Здравствуйте, Светлана!
У меня не ТСЖ, я плачу за свои 50 кв м 4,5 тысячи рублей, то есть 90 руб. за кв м., так что не так уж и много Вы переплачиваете. Но Вы вправе потребовать финансовый отчет от ТСЖ. Пусть распишут тарифы, по которым они выставляют свои услуги и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
У меня не ТСЖ, я плачу за свои 50 кв м 4,5 тысячи рублей, то есть 90 руб. за кв м., так что не так уж и много Вы переплачиваете. Но Вы вправе потребовать финансовый отчет от ТСЖ. Пусть распишут тарифы, по которым они выставляют свои услуги и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
3 июня 2011, 16:58
Добрый день, Светлана!
Рычаги воздействия на ТСЖ по поводу размера ежемесячных платежей есть!
Во-первых требует уточнения , дом находится в управлении именно ТСЖ или полномочия всё-же переданы др. управляющей организации?
Во-вторых , подписан ли с Вами , как собственником квартиры договор по обслуживанию, если "Да", необходимо выяснить, условия , прописанные в договоре.
В-третьих,если есть ТСЖ, есть и устав, изыщите возможность его получить у председателя ТСЖ и ознакомиться.
Далее всю полученныу информацию надо проанализовать и действовать по ситуации.
Выход всегда есть, не продавая квартиру!
Ответственно об этом заявляю т. к. сама в своё время была председателем ТСЖ большого жилого комплекса.
Успеха Вам!
Рычаги воздействия на ТСЖ по поводу размера ежемесячных платежей есть!
Во-первых требует уточнения , дом находится в управлении именно ТСЖ или полномочия всё-же переданы др. управляющей организации?
Во-вторых , подписан ли с Вами , как собственником квартиры договор по обслуживанию, если "Да", необходимо выяснить, условия , прописанные в договоре.
В-третьих,если есть ТСЖ, есть и устав, изыщите возможность его получить у председателя ТСЖ и ознакомиться.
Далее всю полученныу информацию надо проанализовать и действовать по ситуации.
Выход всегда есть, не продавая квартиру!
Ответственно об этом заявляю т. к. сама в своё время была председателем ТСЖ большого жилого комплекса.
Успеха Вам!
0
0
4 июня 2011, 11:34
Спасибо!
0
0
3 июня 2011, 13:04
менять руководство ТСЖ, либо создавать и менять само ТСЖ.
У меня есть в продаже квартира 136 кв. м. в самом лучшем ТСЖ ЮЗАО - Аркада-Хаус. Там включая охрану квартплата в районе 7 тыс. руб. в месяц. http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/msk/city/flat/417758/
Благоустроенная огороженная и охраняемая территория с подземным и наземной парковкой, детской площадкой, службой сервиса. Входную группу в подъезде надо смотреть живьем! - http://video. yandex. ru/users/dom2004/view/6/#hq
У меня есть в продаже квартира 136 кв. м. в самом лучшем ТСЖ ЮЗАО - Аркада-Хаус. Там включая охрану квартплата в районе 7 тыс. руб. в месяц. http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/msk/city/flat/417758/
Благоустроенная огороженная и охраняемая территория с подземным и наземной парковкой, детской площадкой, службой сервиса. Входную группу в подъезде надо смотреть живьем! - http://video. yandex. ru/users/dom2004/view/6/#hq
0
0
3 июня 2011, 11:29
Для "елена , 02.06.2011, 16:39" - читайте ответ Игоря Боачева "Игорь Бoaчев, 02.06.2011, 16:44"
Для "Светлана Чекалдина" - я дал Вам ссылку, читайте и вникайте, да информации много, но она полезная!
Для "Светлана Чекалдина" - я дал Вам ссылку, читайте и вникайте, да информации много, но она полезная!
0
0
3 июня 2011, 09:45
Квартира покупалась у инвестора ,когда не было ТСЖ...
А у кого,а главное как требовать смену затрат ?
А у кого,а главное как требовать смену затрат ?
0
0
Ирина Максимова
2 июня 2011, 23:54
Простите, коммуналка!
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Извините, но народ совсем "зажрался"...
Во-первых, 20 тыс. руб. за 180 кв. м - это не так уж и много!
Во-вторых, можно обратиться в ФАС, но это потребует значительных временных затрат.
В-третьих, самым действенным мероприятием будет сбор подписей жильцов о смене власти, необходимо более 50% голосов.