Осенью 2026 года не стоит ожидать массового снижения ставок по рыночной ипотеке. Об этом заявила ТАСС старший аналитик инвестиционной компании «Риком-траст» Валерия Попова.
Аналитик полагает, что некоторые российские банки могут незначительно уменьшить ставки по рыночной ипотеке. Снижение составит не более 0,1-0,4 процентных пункта. Массового снижения ипотечных ставок не будет, уверена эксперт.
По мнению Валерии Поповой, динамика спроса сохранится на текущем уровне, значительных колебаний спроса не предвидится. Аналитик уверена, что основная часть сделок по-прежнему будет приходиться на льготные ипотечные программы.
На рынке новостроек в ближайшее время не будет заметной динамики ипотечных ставок и спроса, согласен эксперт Института экономики роста имени П. А. Столыпина Вадим Бутин, возглавляющий отдел ипотечного кредитования «Главстрой-недвижимость». Первичный рынок продолжит работать в текущих условиях. По прогнозу эксперта, массовый спрос на рыночную ипотеку восстановится, когда ставка по таким кредитам опустится ниже 12% годовых.
Напомним, Центробанк на заседании 11 сентября сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. На предыдущих заседаниях в июле и июне регулятор снижал ставку небольшими шагами — на ,25 процентного пункта. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 23 октября.
Рыночная ипотека — это жилищные кредиты, которые банки выдают на стандартных условиях, по базовым ставкам, без применения льгот и государственных субсидий. Ставка по рыночной ипотеке зависит от ключевой ставки Центробанка.
Фото: Monster Ztudio / Shutterstock.com
