Здравствуйте, Ирина! Все зависит от того, что и как прописано в доверенности, которую выдал на Ваше имя Ваш бывший муж... Если только на оформление наследства - никаких других действий от его имени Вы совершить не можете, нудна другая доверенность. Если же доверенность "генеральная" - не только оформить наследство на любое его имущество, но и продать любое принадлежащее ему имущество на условиях и за цену по своему усмотрению - по такой доверенности Вы можете продать квартиру. Если в доверенности указана фраза, что она выдана с правом передоверия - тогда можете передоверить все или часть прав по ней другому лицу.
Желание покупателя видеть продавца на сделке - вполне обоснованно и понятно - он хочет минимизировать риск потери денег при покупке по доверенности... Как один из вариантов - Вы можете предложить ему пообщаться с Вашим бывшим мужем по скайпу, по видеосвязи, раз Ваш бывший муж не может приехать. Если покупателя это не устроит - снижайте цену и ищите другого...

Разобрался! Доверенность на продажу на Вас, Вы делаете передоверие и в этом же договоре участвуете в качестве Покупателя! Да, можно, несколько раз такие сделки проводил! Тот субъект, которые передоверяет свои полномочия в итоге теряет эти полномочия и, соответственно, модет выходить на сделку в качестве Покупателя! Удачи Вам!!!

Все можно, если стороны согласны

Нанимайте специалиста.

И как сказано выше--- Вы теряете 30% в виде налога!

Задайте этот вопрос нотариусу, Мне кажется нет.Попробуйте составить ДКП с такими условиями и прочтите внимательно.Вы от имени мужа продаете сама себе.

Добрый день, Ирина
Да , можете
Только зачем так все усложнять? Не проще найти покупателя, который согласится купить по доверенности?
А если у вас сорвется этот покупатель, и как вы будете другим объяснять, для чего высраззу после наследства оформили на себя квартиру да и едет по доверенности. Поверьте вопросов будем очень много и это будет отпугивать ваших потенциальных покупателей. Лучше продавать сразу по доверенности от имени вашего бывшего супруга
С уважением, Антонина

Конечно это самый оптимальный вариант, пусть бывший супруг оформит доверенность на близкого Вам человека и продаст Вам, Вы потом в последствии можете спокойно продавать от своего имени, но не забывайте не резидент платит 30% налога.

Запутался в том кто где и чье.
Но по нотариальной доверенности с правом передачи данных вам прав, вы можете доверить свои права кому угодно и он сможет делать все то же, что и вы или тот человек, который выдал вам данные права. Но все должно быть подтверждено нотариально.
Так что за вас могут подписать любые документы, которые вы перечислили в доверенности.
Сходите в нотариус Вам все точно разъяснят и все сделают.

Ирина, добрый день!
Желание покупателя абсолютно нормальное. Сделки по генеральной доверенности непрозрачные и очень часто носят криминальный характер. Можете Вы или нет передоверить свои права на основании существующей у Вас доверенности зависит от данных Вам ею полномочий (там должно быть сказано с правом передоверия или без). Но это никак не изменит текущей ситуации. Какая разница для покупателя кто будет подписывать договор купли-продажи, для него что Вы, что другой человек являются третьими лицами. Покупатель хочет видеть продавца и его желания для специалиста рынка недвижимости вполне понятны . Риэлторы, как правило, своим клиентам такие квартиры не покупают, риск признания сделки недействительной очень велик.