Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
объединение равных долей между НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ
ВИКТОР
Имеется три ОДИНАКОВЫХ в ОДНОМ доме ( РАЗНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ) одно-комнатных квартиры. В каждой по 1\6 доли несоверщеннолетнего и ОТЦА. Как все объединить, чтоб у каждого ребенка было по 1\2 квартиры совместно с родителем, для последующего улучшения жилья (ПРИОБРЕТЕНИЯ большей по размеру квартиры)?
Могут подойти
11 комментариев
11 ноября 2015, 19:05
Лучший совет
его-то я не поняла....Отец что-ли один на всех детей во всех квартирах???))
11
0
11 ноября 2015, 20:44
Вы хоть напишите, кто, кому и кем приходится? Вопрос вообще не понять... У отца (отцов) тоже по 1/6 доли? Вопрос так составлен, что даже не сообразить какие наводящие вопросы надо задать.... трындец какой-то, ей богу))
0
0
12 ноября 2015, 18:32
Хорошо так погадали друзья! А вопрошающий как всегда канул в лету.
3
0
12 ноября 2015, 01:21
Виктор, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Только они смогут разрешить Вам претворить задуманное в реальность. Однако с точки зрения закона это невероятно, поскольку такое перераспределение долей по сути своей возмездное, а органы опеки на такие сделки разрешение дают только при условии приобретения ребенку равнозначного имущества. Но все же, очевидно, что жить дети с одним папой в разных квартирах одновременно не могут и в данной ситуации необходима одна большая квартира. Возможно органы опеки предложат какие-либо варианты решения вопроса. На мой взгляд тут необходима продажа с последующей покупкой. Опека может дать разрешение на такую сделку именно с формулировкой "последующая покупка", не одновременная.
0
0
12 ноября 2015, 01:10
Ну по всей видимости папа действительно один на всех. У него в каждой квартире по 1/2 и у троих детей в совокупности также 1/2 (три доли по 1/6 = 1/2).
Для наглядности обозначим неизвестные.
Папа - понятно один.
Ребенок 1. Ребенок 2. Ребенок 3.
Квартира 1. Квартира 2. Квартира 3.
Посыл вопроса следующий: сделать так, чтобы
- в Квартире 1 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 1.
- в Квартире 2 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 2.
- в Квартире 3 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 3.
Для наглядности обозначим неизвестные.
Папа - понятно один.
Ребенок 1. Ребенок 2. Ребенок 3.
Квартира 1. Квартира 2. Квартира 3.
Посыл вопроса следующий: сделать так, чтобы
- в Квартире 1 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 1.
- в Квартире 2 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 2.
- в Квартире 3 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 3.
6
0
12 ноября 2015, 01:50
Виктор, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Только они смогут разрешить Вам претворить задуманное в реальность. Однако с точки зрения закона это невероятно, поскольку такое перераспределение долей по сути своей возмездное, а органы опеки на такие сделки разрешение дают только при условии приобретения ребенку равнозначного имущества. Но все же, очевидно, что жить дети с одним папой в разных квартирах одновременно не могут и в данной ситуации необходима одна большая квартира. Возможно органы опеки предложат какие-либо варианты решения вопроса. На мой взгляд тут необходима продажа с последующей покупкой. Опека может дать разрешение на такую сделку именно с формулировкой "последующая покупка", не одновременная.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
11 ноября 2015, 20:50
Если три квартиры продаются и одна на всех квартира приобретается, то зачем такие сложности с детскими долями? В чем смысл?
6
0
Наталья Викторовна Якушина
11 ноября 2015, 23:33
По-моему, я "угадала мелодию с трех нот": отец с 3 детьми получил в собственность 3 квартиры, каждую квартиру - на всех четверых (1/2 на себя и по 1/6 на детей). Только идею с рокировкой детских долей, не понимаю.
0
0
Елена Петракова
11 ноября 2015, 19:56
Виктор, Ваш вопрос похож на китайскую головоломку :) Я ничего не поняла ;(
6
0
11 ноября 2015, 19:43
Обратитесь в органы опеки, они предложат вам оптимальный вариант.
1
0
11 ноября 2015, 19:19
А для чего увеличивать долю несовершеннолетних,и так с опекой хлопот не оберешься.Чем больше доля сейчас,тем ещё большую необходимо будет приобретать.Не проще ли эти реализовывать как есть,а в следующих уже регулировать так как задумали.
6
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости