Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
объединение равных долей между НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ
ВИКТОР
Имеется три ОДИНАКОВЫХ в ОДНОМ доме ( РАЗНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ) одно-комнатных квартиры. В каждой по 1\6 доли несоверщеннолетнего и ОТЦА. Как все объединить, чтоб у каждого ребенка было по 1\2 квартиры совместно с родителем, для последующего улучшения жилья (ПРИОБРЕТЕНИЯ большей по размеру квартиры)?
Могут подойти
11 комментариев
11 ноября 2015, 19:05
Лучший совет
его-то я не поняла....Отец что-ли один на всех детей во всех квартирах???))
11
0
11 ноября 2015, 20:44
Вы хоть напишите, кто, кому и кем приходится? Вопрос вообще не понять... У отца (отцов) тоже по 1/6 доли? Вопрос так составлен, что даже не сообразить какие наводящие вопросы надо задать.... трындец какой-то, ей богу))
0
0
12 ноября 2015, 18:32
Хорошо так погадали друзья! А вопрошающий как всегда канул в лету.
3
0
12 ноября 2015, 01:21
Виктор, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Только они смогут разрешить Вам претворить задуманное в реальность. Однако с точки зрения закона это невероятно, поскольку такое перераспределение долей по сути своей возмездное, а органы опеки на такие сделки разрешение дают только при условии приобретения ребенку равнозначного имущества. Но все же, очевидно, что жить дети с одним папой в разных квартирах одновременно не могут и в данной ситуации необходима одна большая квартира. Возможно органы опеки предложат какие-либо варианты решения вопроса. На мой взгляд тут необходима продажа с последующей покупкой. Опека может дать разрешение на такую сделку именно с формулировкой "последующая покупка", не одновременная.
0
0
12 ноября 2015, 01:10
Ну по всей видимости папа действительно один на всех. У него в каждой квартире по 1/2 и у троих детей в совокупности также 1/2 (три доли по 1/6 = 1/2).
Для наглядности обозначим неизвестные.
Папа - понятно один.
Ребенок 1. Ребенок 2. Ребенок 3.
Квартира 1. Квартира 2. Квартира 3.
Посыл вопроса следующий: сделать так, чтобы
- в Квартире 1 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 1.
- в Квартире 2 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 2.
- в Квартире 3 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 3.
Для наглядности обозначим неизвестные.
Папа - понятно один.
Ребенок 1. Ребенок 2. Ребенок 3.
Квартира 1. Квартира 2. Квартира 3.
Посыл вопроса следующий: сделать так, чтобы
- в Квартире 1 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 1.
- в Квартире 2 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 2.
- в Квартире 3 собственность состояла из 1/2 папы и 1/2 Ребенка 3.
6
0
12 ноября 2015, 01:50
Виктор, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Только они смогут разрешить Вам претворить задуманное в реальность. Однако с точки зрения закона это невероятно, поскольку такое перераспределение долей по сути своей возмездное, а органы опеки на такие сделки разрешение дают только при условии приобретения ребенку равнозначного имущества. Но все же, очевидно, что жить дети с одним папой в разных квартирах одновременно не могут и в данной ситуации необходима одна большая квартира. Возможно органы опеки предложат какие-либо варианты решения вопроса. На мой взгляд тут необходима продажа с последующей покупкой. Опека может дать разрешение на такую сделку именно с формулировкой "последующая покупка", не одновременная.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
11 ноября 2015, 20:50
Если три квартиры продаются и одна на всех квартира приобретается, то зачем такие сложности с детскими долями? В чем смысл?
6
0
Наталья Викторовна Якушина
11 ноября 2015, 23:33
По-моему, я "угадала мелодию с трех нот": отец с 3 детьми получил в собственность 3 квартиры, каждую квартиру - на всех четверых (1/2 на себя и по 1/6 на детей). Только идею с рокировкой детских долей, не понимаю.
0
0
Елена Петракова
11 ноября 2015, 19:56
Виктор, Ваш вопрос похож на китайскую головоломку :) Я ничего не поняла ;(
6
0
11 ноября 2015, 19:43
Обратитесь в органы опеки, они предложат вам оптимальный вариант.
1
0
11 ноября 2015, 19:19
А для чего увеличивать долю несовершеннолетних,и так с опекой хлопот не оберешься.Чем больше доля сейчас,тем ещё большую необходимо будет приобретать.Не проще ли эти реализовывать как есть,а в следующих уже регулировать так как задумали.
6
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости