Объединение земельных участков - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Объединение земельных участков

Александра Сорокина

16 июля 2020

Вся Россия

4 815

У жены в собственности два земельных участка и у мужа один, все куплено в браке в разное время, нужно объединить в один в совместную собственность, межевание трех участков есть. Вопрос: Соглашение об объединении возможно в простой письменной форме или все таки к нотариусу???

Автор

Александра Сорокина

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 878 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 9

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

4 комментария

Геннадий Савинов

16 июля 2020, 11:21

Не вижу оснований для нотариальной форме соглашения об объединении участков. Надо проверить, чтобы у объединенного участка не был превышен максимальный предельный размер.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Сорокина

Автор

16 июля 2020, 11:46

что такое "предельный максимальный размер"? участки 2,5+ 4+6 соток?

67/50 000

Геннадий Савинов

16 июля 2020, 12:52

Для земельных участков различного вида использования правилами землепользования и застройки терриории устанавливаются предельные минимальные и предельные максимальные размеры участков по площади. Если объединенный участок будет больше предельного максимального размера, такое объединение не допустит Росреестр. В Вашем случае предположу, что запрет на объединение может быть для участков под огородничество. Кроме того, все 3 участка должны быть одной категории и одного разрешенного использования, только в этом случае возможно объединение.

542/50 000

Александра Сорокина

Автор

16 июля 2020, 13:59

Спасибо большое.

16/50 000