Сделка требует нотариального удостоверения?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
16 июля 2019, 19:36
Лучший совет
И Вам здравствуйте! Зависит от количества собственников и наличия несовершеннолетних. и при случае- Вашего желания ждать 1 августа.
8
0
ID: 6999009
17 июля 2019, 10:32
Всем огромное спасибо!!!
2
0
16 июля 2019, 21:28
Добавлю, после 31 июля 2019 года не будет обязательным требованием нотариальное удостоверение сделок с общей долевой собственностью при одновременном отчуждении всеми совершеннолетними участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
4
0
16 июля 2019, 19:58
Если в комнате один собственник, то нотариальное удостоверение сделки не обязательно. (только по желанию).
Если общая долевая собственность, все собственники совершеннолетние и дееспособные, то нотариат обязателен до 31 июля 2019г. После этой даты вступает в силу 76-ФЗ от 1 мая 2019. И сделку можно будет провести без нотариуса.
Если общая долевая собственность, и среди собственников несовершеннолетние , то нотариат обязателен.
Если общая долевая собственность, все собственники совершеннолетние и дееспособные, то нотариат обязателен до 31 июля 2019г. После этой даты вступает в силу 76-ФЗ от 1 мая 2019. И сделку можно будет провести без нотариуса.
Если общая долевая собственность, и среди собственников несовершеннолетние , то нотариат обязателен.
5
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости