В Санкт-Петербурге многодетным семьям увеличили выплаты на погашение ипотеки
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Обязательная доля в наследстве
Лариса
Доброго дня, ситуация такая, у меня есть тетя пенсионер, а так же она состоит в браке тоже с пенсионером, тетя хочет написать завещание на свою квартиру, на меня. квартира приобретена до брака. Это действительно так ,что ее муж если тетя умрет ,даже если есть завещание на меня будет иметь обязательную долю в наследстве т.к. он пенсионер???. Как можно сделать так , чтобы муж не имел права на долю в наследстве?
Автор
Теги
0
0
6
Лариса
Могут подойти
6 комментариев
9 октября 2016, 14:33
Лучший совет
10
0
Жанна Бычкова
11 октября 2016, 13:38
Это действительно так.если у Вашей тети нет своих детей,нет в живых ее родителей,то ее муж оттяпает в виде обязательной доли 1/2 квартиры.
Как сделать?Вариантов два
1.После смерти тети признавать в судебном порядке ее супруга недостойным наследником.Но это практически нереально(если только он ее не убьет)
2.Просить тетю,пока она еще в здравом уме и твердой памяти,переоформить квартиру на Ваше имя(договор дарения,договор купли-продажи,договор ренты).Тогда и наследства никакого не будет и делить с ее мужем будет НЕЧЕГО.
Как сделать?Вариантов два
1.После смерти тети признавать в судебном порядке ее супруга недостойным наследником.Но это практически нереально(если только он ее не убьет)
2.Просить тетю,пока она еще в здравом уме и твердой памяти,переоформить квартиру на Ваше имя(договор дарения,договор купли-продажи,договор ренты).Тогда и наследства никакого не будет и делить с ее мужем будет НЕЧЕГО.
0
0
9 октября 2016, 18:46
Добрый день. Да, все правильно понимаете. В данной ситуации даже при наличии завещания нетрудоспособный супруг, а пенсионер по определению к такой категории имеет непосредственное отношение, будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Изменить эту ситуацию можно только до момента открытия наследства путем какой-либо формы отчуждения квартиры: продажа, дарение, рента. Какой вариант отчуждения выбрать... зависит от ситуации. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Определиться с выбором наиболее оптимального и правильного поможет риэлтор.
9
0
Aлексей Суриков
9 октября 2016, 16:35
А чего, тетя с мужем плохо живут, она хочет с ним разойтись и жить с любимой племянницей?
Племянница, наверное, будет ухаживать за тетей: горшок, лекарства, полный уход.....
А мужа в сад......(
Племянница, наверное, будет ухаживать за тетей: горшок, лекарства, полный уход.....
А мужа в сад......(
2
0
9 октября 2016, 16:07
Ну,еще можно предложить тете развестись с мужем)))Чего уж там..Гулять так гулять))) В таком случае она может вписать в свое завещание завещательный указ на предмет обеспечения жильем бывшего мужа без права собственности.
6
0
9 октября 2016, 13:54
Лариса,при наследовании по требованиям законодательства, а не по завещанию правило обязательной наследуемой доли действовать не будет.Что касается прав на обязательную долю в наследстве,то такое право имеют имеют:нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы наследодателя лишившиеся трудоспособности или дееспособности, муж или жена умершего завещателя,нетрудоспособные или недееспособные отец или мама наследодателя,дети наследодателя являющиеся нетрудоспособными или недееспособными по состоянию здоровья и дети наследодателя не достигнувшие на дату его кончины совершеннолетнего возраста,
2
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
оформляйте при жизни тети: дарения, купля-продажа, рента