По идее не облагается. Хотя часто внимание в налоговой обращают именно на дату свидетельства - такая норма тоже есть в ГК.
0
0
122/50 000
0/50 000
Наталья Слынько
10 ноября 2010, 23:23
Полностью согласна с М.М.Анисимкиным..
0
0
38/50 000
0/50 000
Наталья Слынько
10 ноября 2010, 23:16
Виктория,однозначно вы не попадаете на налог ,если 3 года уже наступили!!!Ведь сейчас только НОЯБРЬ 2010 года.Если сейчас у Вас сделка,то правильно расчитайте момент регистрации!!!
Добрый вечер! нет, не облагается Главное потом нужно быть настойчивее в налоговой это тоже самое, как с наследством, дата исчисляется с даты смерти, а не с даты получения св-ва о праве на насл-во Удачи С уважением, Антонина
0
0
254/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
10 ноября 2010, 20:17
Если не получится с УФНС, свою позицию придется отстаивать в суде. Процесс не сложный 2-3 посещеия. Вот с этим сталкивался. Не волнуйтесь.
Виктория, как раз по этому вопросу у налоговой нет никаких разногласий. возможно, вы просто попали к сотруднику-новичку. Идите к начальству - и вам подтвердят, что право у вас возникло с соменты выплаты пая и совсем не важно в данном случае, когда было получено свидетельство и получено ли оно было вообще. Удачи!
0
0
319/50 000
0/50 000
Игорь Солодихин
Автор
10 ноября 2010, 13:14
Дополнение к данному вопросу: сам пай выплачен в 07 году, справку выдали о выплаченном пае от 10 года, но в ней написали что пай выплачен в 07 году.в свидетельстве на основании чего оно выдано стоит справка от 10 года. про 218 знаю. Как раз таки налоговая и спорит, у них неоднозначное мнение по поводу налогооблажения ,так как они смотрит именно свидетельство. Хотелось бы узнать кто-нибудь сталкивался с этим????????? И решение было в чью пользу????????
Здравствуйте Виктория! Если на момент выплаты пая дом был уже построен, то обязанности по уплате налога - не будет. Если же окончание строительства и ввод в эксплуатацию были позднее - то срок будет исчисляться с момента ввода в эксплуатацию.
Виктория, свидетельство гос.регистрации прав на недвижимое имущество всего лишь подтверждает факт гос.регистрации таких прав. Права у Вас возникли в 2007 году, а в 2010 году Вы их просто зарегистрировали. Таким образом, так право собственности у Вас более 3-х лет Вы имеете право на получение налогового вычета на полную стоимость объекта.