У меня 2 комнатная квартира в Балашихе, ул. Зелёная 3 этаж 5 этаж. кирпичный дом, без балкона, угловая, хороший ремонт.
Хочу обменять ее на 1 комнатную в Новокосино, желательно 1 этаж. Какая доплвта может быть?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
Вера Панина
Могут подойти
8 комментариев
Вера Панина
12 февраля 2019, 22:13
Спасибо всем
1
0
не риэлтор
12 февраля 2019, 20:57
4 никак. у вас район застроен новоделом, хрущевкам с ним крайне тяжело конкурировать. а в этих новоделах однушки вашей площади, по 40 квадратов, со свежим ремонтом стоЯт дешевле 4 млн.
3.5 млн, и это весьма оптимистично.
а в новокосино однушки на более-менее пристойном расстоянии от метро (не больше 1.5 км) начинаются от 6 млн. потому что там тоже или новодел, или дома конца 90х. при таком раскладе проще купить в черте мкада где-нибудь в ивановском или в перово в брежневках, там с торгом можно попробовать 5.5-5.7 млн найти
3.5 млн, и это весьма оптимистично.
а в новокосино однушки на более-менее пристойном расстоянии от метро (не больше 1.5 км) начинаются от 6 млн. потому что там тоже или новодел, или дома конца 90х. при таком раскладе проще купить в черте мкада где-нибудь в ивановском или в перово в брежневках, там с торгом можно попробовать 5.5-5.7 млн найти
2
0
Ирина Буганова
12 февраля 2019, 19:39
Для оценки нужна более подробная информация по дому и квартире. В идеале - нужно приезжать и смотреть объект. Вообще, Балашиха очень сложна для продажи.
1
0
12 февраля 2019, 19:36
День добрый!
За Вашу - ооочень примерно - можно получить 3-3 с копейками млн.
Однушки - самые скромные - в районе Новокосино - от 5,8 млн.
Вот и считайте. Примерно.
За Вашу - ооочень примерно - можно получить 3-3 с копейками млн.
Однушки - самые скромные - в районе Новокосино - от 5,8 млн.
Вот и считайте. Примерно.
1
0
Вера Панина
12 февраля 2019, 20:19
41.4 кВ.м. 2 комн.? Рядом электричка, весь транспорт и вся инфраструктура и всего 3.3? 4 никак? Дом отремонтирован, подъезд отремонтирован, в квартире тоже хороший ремонт, тихо, лес рядом и парковая зона.
0
0
12 февраля 2019, 21:28
4 - точно никак) Точно знаю. Т.к. занимаюсь этим направлением плотно. (и Новокосино тоже, кстати...))))
0
0
Вера Панина
12 февраля 2019, 18:25
Спасибо! А сколько может стоить моя квартира в Балашихе? Не могу ке оценить, похожих продаж нет.
1
0
Ирина Буганова
12 февраля 2019, 16:51
Здравствуйте. Слишком мало данных для оценки ситуации, но я предположу, что Вам придётся доплачивать....
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости