Закон о лицензировании УК одобрил Совет Федерации
8 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен доли в 2-х комн. кв-ре на 1к. квартиру.
Моя жена владеет 50% доли в 2-х комн. квартире S=51 м2, Луначарского д68 к2. Менее 3-х лет. Второй собственник - ее сестра предлагает за эту долю отдать квартиру во Всеволожске S=36 м2 на ул Плоткина д7 с нашей доплатой. Доплата ок. 200 000р. Как лучше оформить сделку? Возможно ли заключить договор мены с указанием в нем доплаты?
Автор
0
0
15
Денис Кузьмин
Могут подойти
15 комментариев
Константин Жильцов
16 июля 2013, 19:29
Лучший совет
Нет смысла делать куплей-продажей,если мена действительно присутствует.Сделка сейчас не регистрируется,поэтому Вы не получите проблем с ее регистрацией в разных регионах. Оцениваете долю квартиры в 500 тысяч, квартиру - в 700 и проводите сделку.Можно даже в нотариальной форме..ЗАплатите всег около 10 тысяч...
8
0
313/50 000
0/50 000
Валерий иванов
18 июля 2013, 11:51
Договор мены, без вопросов. А цену можете взять ПИБовскую на долю, а стоимость квартиры указать на 200 тысяч дороже. И спокойно делать все через нотариуса.
2
0
155/50 000
0/50 000
Константин Жильцов
17 июля 2013, 21:13
Владимир,объясните чем оптимально-то???Второй раз задаю этот вопрос,но никто не может мотивированно ответить..
2
0
112/50 000
0/50 000
17 июля 2013, 19:30
Оптимально - оформлять встречными ДКП. Но если хочется - можно пойти и по пути мены...
0
0
86/50 000
0/50 000
17 июля 2013, 12:25
При замене паспорта данные старого паспорта д.б. внесены в новый и никаких проблем с этим не будет.
1
0
99/50 000
0/50 000
Денис Кузьмин
17 июля 2013, 10:27
Большое спасибо! Мне хочется идти по пути договора мены. Именно по причине риска отказа в регистрации одного из договоров. Имею такой опыт. Причина - часть документов была оформлена на старый паспорт до 45 лет. Пришлось доносить какие-то справки о замене паспорта. Но ведь могут быть и другие причины.
1
0
301/50 000
0/50 000
17 июля 2013, 08:44
Заключить договор мены и прописать доплату, но целесообразнее нанять оценщика, для оценки доли двушки и целой однушки, отсюда сопоставите цены.
2
0
143/50 000
0/50 000
Денис Кузьмин
17 июля 2013, 10:16
Это специалист из агентства недвижимости? Или есть отдельная специальность? Сколько это может стоить в нашем варианте? Мы оценивали по аналогичным вариантам продаж в интернете. Получается расхождение +- 200 т.
0
0
209/50 000
Константин Жильцов
17 июля 2013, 00:32
Руслан,чем лучше-то???
1
0
22/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости