Обмен долями между близкими родтвенниками.

Давид, вопрос по оплате налогов не зависит сугубо от Вашей воли или желания племянницы. К сожалению пенсионеры тоже не имеют льгот по этому вопросу. Но это не означает, что у Вас обязательно возникает налог! Если документы основания позволяют, то можно грамотно исполнить Ваше желание без уплаты налогов, но для этого - нужно ознакомиться с документами. С уважением, Арман!

Вам уже ответил Арман,что при дарении одаряемый будет платить налог. Остается мена и купля продажа. Сделка нотариальная и два договора купли продажи сдается мне будут дороже договора мены. Вот и решайте. Налогов у Вас, судя по описанию ,не будет. Вы сами написали "хотим поменяться долями" ,это само собой подразумевает мену) Срок владения при наследстве исчисляется с момента смерти наследодателя. Даже если прошло 3 года,уже налога не будет. Не нужно даже подавать налоговые декларации.

Арман, благодарю! И Вам успехов!!
Я являюсь собственником долей более 15 лет.. у племянницы 1 доля из трешки принадлежит ей так же лет 15, а вот ещё одна 1/5 доля (унаследованная от умершего отца) около 4х лет.
Кто то может мне подсказать, по какому пути пойти, что бы не платить налоги?
1) Дарение
2) Мена
3) Купля продажа
Спасибо

Добрый день! Можно сделать через нотариуса договор мены. По поводу налогов нужно понимать срок владения долями,и на основании чего они принадлежат.Вы так и не предоставили эту информацию.

Спасибо Валентине, кроме этого, мой вопрос заключается в том, что на форуме я провожу время в общении, а не сделки онлайн. Звоните, спрашивайте, по необходимости приходите, ставьте цели и задачи - решайте поставленные задачи! Удачи!

Давид, вопрос Армана заключается в том, в каком году и месяце Вы и Ваша родственница стали собственниками своих долей.

Я являюсь собственником 1/2 однокомнатной квартиры. Моя поменянница является собственником 2/5 трехкомнатной квартиры, при этом я и мои двое детей являются собственниками остальных 3/5 трёхкомнатной квартиры, а поменянница владеет 1/2 однокомнатной квартиры. Она хочет мне отдать свои 2/5 доли в трешке, что бы быть полностью владельцем однушки, меня и моих детей этой устраивает. Племянница вступила в наследство, после того, как умер мой брат, который владел 1/2 одношки и 1/5 трешки (ей, т.е. его дочке уже принадлежала 1/5 трёшки). Ваш вопрос заключается в том, что бы узнать есть ли у меня и у Племянницы свидетельство о государственной регистрации права?

Давид, для полноценного ответа, мне не нужно понять какие документы основания у квартир, но уже сейчас могу утверждать, что дарение Вам точно не подходит, так как возникает налог на ровном месте. Племянницы и племянники не являются близкими родственниками со своими дядями и тетями, поэтому подлежат налогообложению при дарении. Давайте пройдёмся по документам, после чего примете решение.

Арман, спасибо за ответ! Мне известны 3 способа - договор дарения, договор мены и ДКП, какой наиболее нам походит? Спасибо!