Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

обмен долями между родственниками

Роза
Вся Россия
6 686
1

Добрый день!

Ситуация следующая: 2 трехкомнатные квартиры

В одной собственники мама 1/2, папа 1/4, я 1/4

В другой 1/4 чужая тетя, 13/40 будет папа по завещанию через несколько месяцев, 17/40 наш дальний родственник. Я буду выкупать доли чужой тети и дальнего родственника, они согласны продать.

С папой я хочу обменяться долями. Как лучше сделать? Обмен у нотариуса, как я поняла и папа будет платить налог? Или лучше договор дарения долей с каждой стороны, там тоже нужен нотариус?

Автор
1
Роза
Могут подойти
1 комментарий
29 мая 2021, 16:05
Лучший совет
Добрый день. Всё, что связано с долями решается только с участием нотариуса.
Мена долями - да, возможны налоги, зависит от цифр. Дарение - налогов точно не будет.
9
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости