Поиск по журналу

Вся Россия

Обмен или продажа 2комн квартиры в Красногорске. Что возможно купить как альтернативу в качестве инвестиций?

Владимир Владимирович

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

10 991

Добрый день.
Есть 2-комн квартира в Красногорске, РАЙЦЕНТР, Хрущёвка К-7 1967г, 1эт., в планах по сносу не значится, тк ещё послевоенные дома, построенные пленными немцами, не снесены.
Состояние: после косметического ремонта, коммуникации заменены полностью.
+ есть (будет) возможность добавить 1,5-2 млн. руб.

Надо:
* или 2-е квартиры по 1 комн. в НОВОСТРОЙКЕ в Моск обл 20-30км. зоне с возможностью дальнейшей сдачи в аренду (те в черте города). Возможно на финальной стадии строительства (Калужс, Киевс, Яросл, Осташк, Волокол).
* или 1 квартиру 3-х комнатную на ВТОРИЧНОМ рынке в Москве вблизи МКАДа (СВАО, ЮЗАО). Метро не далее 3 авт ост. в домах 70г. застройки 12 и более этажей.

Вопросы:
1. Насколько реален каждый из вариантов обменов или купль-продаж с имеющейся суммой?
2. Или лучше сначала смотреть в сторону 3-шки, а потом на размен в 2-е по 1 комн.?
3. Какой инвестиционный план с имеющимися активами готовы предложить Вы, как специалисты рынка?

Автор

Теги

Владимир Владимирович

аренда город дом Ремонт новостройка

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

15 января 2010, 18:39

Владимир, не могу Вам отправить письмо, у Вашего ящика какие-то проблемы. Пришлите на мой адрес ваш номер телефона, я перезвоню.

Владимир Яковлев

2 января 2010, 17:19

Здравствуйте Владимир! Реальны оба варианта. С точки зрения инвестирования и дальнейшей сдачи в наем - более выгоден вариант с 1-ками. При имеющихся у Вас деньгах с продажи квартиры и суммы доплаты, могу предложить даже 3 однокомнатных или 1-ку и 2-ку в Апралевке. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Елена Фридбург

31 декабря 2009, 17:28

Я думаю,что какой-либо из вариантов можно осуществить.для начала нужно увидеть вашу кв-ру и оценить её.

Даниил Пятецкий

30 декабря 2009, 13:09

Не замарачивайтесь с альтернативой, просто продавайте и сразу же покупайте, если для сдачи, то лучше однушки (шансов сдать больше). Из перечисленных Вами направлений хорошо знакомо мне Киевское: ЖК "Юго-Западный" - ГК "Домостроитель"; ЖК "Град Московский" - ДСК-1, МГСН; еще в Апрелевке есть предложения новостроек. Калужское: ЖК "Дом в Коммунарке" - МИЦ; ЖК "Эдальго" - КРОСТ, Квартал А101 - АвгурЭстейт; пос. Мосрентген, д.37 и д.1 ну наверно еще можно что-то поискать!
Удачи и С НГ!

Михаил Шалаев

30 декабря 2009, 12:25

Уважаемый Владимир, сперва надо как можно точнее оценить Вашу квартиру, для этого её надо увидеть. А так на вскидку все варианты реальны, только не понятно для каких целей рассматриваете 3-ку?